廣州熱線

當(dāng)一個(gè)城市由于居住、生活成本不斷上升，從而趕走城市的企業(yè)的時(shí)候，城市未來的根基也就有可能動(dòng)搖，這才是城市最危險(xiǎn)的事情。

小米跑了，這基本是最近朋友圈最熱門的話題，短短八年不到的時(shí)間，小米構(gòu)建起了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的神話，也和百度、京東一道成為了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)企業(yè)在北京的一張名片，然而小米真的跑了？

一、小米真的跑了？

根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的報(bào)道，10月12日，一份小米集團(tuán)《搬遷員工相關(guān)福利政策》在網(wǎng)絡(luò)上流傳。文件顯示，在2019年3月底前從北京遷往武漢、南京的員工，將獲得不小的獎(jiǎng)勵(lì)，包括基本工資不變、3萬元搬遷福利費(fèi)、不受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策影響可立即購(gòu)房等等。

根據(jù)上述文件的說法，員工可通過郵件自主申請(qǐng)搬遷。北京小米員工搬遷到武漢、南京之后，將享受到與原有同樣的基本工資，并繼續(xù)按原有的餐補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。在搬遷時(shí)，小米還將提供15天酒店住宿補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為400元／天。同時(shí)還有3萬元的搬遷福利費(fèi)。

特別值得注意的是，小米在住房方面開出的條件可謂“誘人”。小米稱，向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)了一批人才公寓，搬遷員工可根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況就行申請(qǐng)，其中武漢的人才公寓租金為1000元／套，南京人才公寓租金為2000－3000元／套。

據(jù)雷帝觸網(wǎng)報(bào)道，截止今年7月，武漢光谷已落地了小米、金山、順為第二總部，以及小米產(chǎn)業(yè)基金、西山居、金山辦公等一系列項(xiàng)目，員工規(guī)模已超過600人。位于光谷金融港的小米武漢總部辦公點(diǎn)，今年將有近千名員工，約七成是從武漢本土招納。目前，小米武漢總部大樓正在加緊籌建。

今年7月19日，小米香港上市10天后，雷軍在前往武漢高新區(qū)進(jìn)行答謝時(shí)曾表示，小米武漢總部“是以萬人規(guī)模來規(guī)劃和思考的”，并將“以研發(fā)為核心”。

二、逃離北京的小米在怕什么？

一般情況下根據(jù)總部經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，企業(yè)總部選在什么地方，代表著企業(yè)對(duì)于業(yè)務(wù)發(fā)展需求的需要，為什么大城市往往會(huì)成為知名企業(yè)的總部，最重要的原因就是大城市所擁有龐大的資源體量，中國(guó)北京、上海、廣州、深圳等一線城市之所以成為一線最重要的就是其巨大的資源優(yōu)勢(shì)，北京擁有政策、人力、資本等方面的巨大優(yōu)勢(shì)，上海擁有金融、資本的強(qiáng)力支持，廣州是外貿(mào)和商業(yè)的集散地，深圳更是改革開放的一面窗口。

小米在北京五彩城的成功主要來源于北京最頂尖互聯(lián)網(wǎng)科技人才和資本的支持，然而，正如薛兆豐教授在其新書《薛兆豐經(jīng)濟(jì)學(xué)講義》中的論述，所有的企業(yè)家其實(shí)都在充當(dāng)中間人的角色，他在猜有沒有消費(fèi)者愿意為他的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)買單，如果猜對(duì)了，他就賺錢，如果猜錯(cuò)了，他就賠錢。

小米在創(chuàng)業(yè)初期選擇北京，最大的原因就是北京是一個(gè)最容易讓別人看到的地方，作為中國(guó)的首都，作為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)最重要的中心之一，全中國(guó)都會(huì)把自己的目光盯在北京，這個(gè)時(shí)候把企業(yè)放到北京無疑會(huì)是一個(gè)非常正確的舉動(dòng)，因?yàn)檫@樣才能找到消費(fèi)者為小米的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)買單，無疑雷軍做對(duì)了，在北京的小米遠(yuǎn)比它的老師在珠海的魅族做的更好。

但是，時(shí)間放到了現(xiàn)在，2018年的今天，小米已經(jīng)在香港成功上市，無論是資本實(shí)力還是品牌聲量都已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂峰，這個(gè)時(shí)候當(dāng)社會(huì)都已經(jīng)認(rèn)可小米的時(shí)候，小米也就不再完全需要在北京這個(gè)大家都能夠看得到的地方了。

企業(yè)的成本其實(shí)是由別人所決定的，北京作為中國(guó)的首都，可謂是寸土寸金，在這里雇傭一個(gè)員工所需要支付的潛在成本是一個(gè)極其高昂的費(fèi)用，除了企業(yè)需要支付的貨幣成本之外，員工的通勤成本、時(shí)間成本，以及企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，這都是實(shí)打?qū)嵉牡某杀尽?/p>

在小米還沒上市的時(shí)候，由于運(yùn)營(yíng)的資金都是來自于風(fēng)險(xiǎn)投資的金錢，相對(duì)而言使用起來的心理壓力并不太大，而上市之后，用投資人的錢的小米，就必須要認(rèn)識(shí)到自己所支出的每一分錢，都要成為財(cái)報(bào)上的數(shù)字，成為支撐自己股價(jià)的關(guān)鍵。

對(duì)于北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市來說，正如著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家熊彼特先生說的，一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿κ怯蛇@個(gè)城市的企業(yè)以及企業(yè)家所決定的，當(dāng)一個(gè)城市由于居住、生活成本不斷上升，從而趕走城市的企業(yè)的時(shí)候，城市未來的根基也就有可能動(dòng)搖，這才是城市最危險(xiǎn)的事情。

小米跑了，下一個(gè)會(huì)輪到誰？