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在過幾個月即將迎來法國院校的開學(xué)季，

相信隔屏那方的“泥萌”正在…

面簽、遞簽、買機(jī)票、打包行李、一項一項都忙碌著吧？

可你造嗎？還有最重要的一項那就是

租房，租房，租房?。?/p>

小居我已經(jīng)嗅到一場“搶房大戰(zhàn)”即將拉來序幕

什么？你還對法國租房的情況一無所知？？

那記得快來收藏小居這篇租房實戰(zhàn)攻略?。?/p>

關(guān)于租房須知

在開始尋找住宿之前，有必要先按照居留身份、經(jīng)濟(jì)條件以及居留時間等因素，確定要找哪一類住房。

須知一：燃?xì)狻㈦娂半娫挼挠営?/p>

在法國生活的過程中，同學(xué)們離不開燃?xì)狻㈦姾碗娫?，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù),留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)?、電和電話的使用?/p>

須知二：房租合約

留學(xué)生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。

須知三：租房擔(dān)保

到法國留學(xué)的外國留學(xué)生，在租房的時候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失。

須知四：居住稅

法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

關(guān)于留學(xué)住房安全須知

（A）謹(jǐn)慎選擇租房渠道

租房是大事，所以選擇正規(guī)的租房渠道顯得尤為重要！一般從安全系數(shù)來說，租住當(dāng)?shù)鼗蛘邍鴥?nèi)的正規(guī)的學(xué)生公寓(無論公私)和通過正規(guī)的房屋地產(chǎn)中介及正規(guī)的房屋租賃網(wǎng)站會比較好。

(B)妥善選擇租房地段

在任何一個城市，都有相對安全和相對不安全的區(qū)域。在法國的多數(shù)城市來說，租房需要盡可能遠(yuǎn)離黑人居住區(qū)和阿拉伯人居住區(qū)！切記切不可圖便宜，安全第一！此外，為了避免路途中的不安全，選擇離學(xué)校比較近的地段租房，是初到法國的學(xué)生可以考慮的方式。

(C)遠(yuǎn)離二房東

在租房的時候，要盡可能先確認(rèn)好房東的身份，留好聯(lián)系方式。有很多情況下，有些網(wǎng)上的租房信息看起來很誘人，但經(jīng)常會遭遇二房東，一來利益和安全沒有保障，二來申請房補(bǔ)的時候也可能遇到問題，所以一定要慎重！有小伙伴額外提醒：尤其不要找華人房東或二房東。

好了，要介紹的基本就是這些，萬語千言匯成一句話：租房的時候要擦亮眼睛，一定要眼見為實，一定要了解細(xì)節(jié)，切莫貪圖小便宜！

以上就是小居為大家?guī)淼?strong>法國租房的精彩內(nèi)容，希望可以幫到您！