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北城萬達入駐合肥北城

2018年10月30號，萬達廣場舉辦了奠基儀式，意味著安徽合肥第六座萬達——北城萬達廣場項目正式動土。在開工儀式上，主辦方宣布：合肥北城萬達廣場確定于2019年12月31日正式開業(yè)。

而今合肥北城在售商品房十分火爆，難以想象先前的北城被叫做“鬼城”，“蠻荒之地”，北城的發(fā)展也是不斷遭到質(zhì)疑。

短短的十年后，北城從無人之境發(fā)展到高樓林立，已完成成功轉(zhuǎn)型。對熟悉合肥市的人群來講，合肥北城有了一個新的別稱——“價值洼地”。

眼下安徽合肥市內(nèi)房價升至2萬+，而市內(nèi)的各種資源被愈來愈多的人群共享，加上合肥市區(qū)限購的原因，不少買房需求流向三縣。而合肥北城緊挨水庫，并且和廬陽區(qū)與新站區(qū)都相接，生存環(huán)境較為優(yōu)良，讓合肥北城在售商品房脫穎而出！

合肥北城在售商品房有哪些

眼下，合肥北城在售商品房有文德藝墅、新城北宸紫郡、金科半島壹號、文一錦門北韻等。

縱觀北城樓盤，大致分布于3個板塊：雙鳳板塊，雙墩板塊和崗集板塊。

在交通情況方面，處于合肥北城的雙墩與雙鳳靠接阜陽高架，通向合肥市區(qū)十分方便，雙鳳一帶有規(guī)劃中的地鐵5號線和8號線，雙墩板塊位于即將建設(shè)的地鐵8號線處。

從周邊配套設(shè)施和資源來看，雙墩與雙鳳，區(qū)內(nèi)環(huán)境舒適，資源十分豐富，尤其是“一山五湖”，一直都是北城新區(qū)的休閑特色，另外雙鳳一帶緊靠著規(guī)劃中的北城萬達。

總體來看，合肥北城在售商品房各有所長。要是比較注重配套資源與生存環(huán)境的話，當是雙鳳板塊緊靠著萬達，有五湖連珠比較宜居,并且距離市內(nèi)距離短，而文德藝墅就處于集多方面優(yōu)勢于一體的雙鳳版塊。

合肥北城在售商品房哪家好

作為一位資深人士來看，合肥北城在售商品房雖然選擇不少，可第一選擇實際上已明朗。

學區(qū)：合肥北城雙鳳區(qū)域周圍的教學資源十分成熟，各個中小學校區(qū)和即將建設(shè)的校區(qū)比較多；

配套：北城萬達入駐，和北城文德藝墅和文一錦門北韻相距較近，而金科半島離世紀金源購物中心較近。

均價：雙鳳板塊各家在售樓盤目前房源都不多，文一錦門北韻均價約13000元/㎡；弘陽時光里房源約為12600元/㎡；新城北宸紫郡房源均價約13000元/㎡；金科半島在售洋房均價約15000元/㎡；合肥文德藝墅在售房源約為11000元/㎡，屬于合肥北城在售商品房房價上很有競爭力的一家。

戶型：文一錦門北韻和弘陽時光里等樓盤主推平層，所謂的平層，即一個套間的所有功能區(qū)都處于同一個平面，地面平坦，合肥北城在售樓盤銷售的大多數(shù)是這種戶型，尤其適合腿腳不太靈便的老年人居住。文德藝墅相對而言比較有特色，前期主推躍式，即一個套間中客廳上躍約30㎡，其中有約25㎡不計容空間，形成錯落有致的效果，可利用面積大。文德藝墅目前在售的底復(fù)產(chǎn)品，帶南北雙庭院，都是下沉式的庭院，不計容，在合肥北城在售商品房中屬于性價比較高的。

合肥北城在售商品房如北城文德藝墅、金科半島和文一錦門北韻等等是由著名地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，聲譽都非常優(yōu)良。金科半島臨湖而建，并且自建小學，靠近世紀金源購物中心，配套設(shè)施齊全，因而均價也相對比較高。

除此之外，一家優(yōu)秀的物業(yè)公司對住宅的生活體驗也尤其關(guān)鍵，也使得商品房的溢價率更高，房產(chǎn)更加保值。新城北宸紫郡、文一錦門北韻和金科半島壹號項目采用旗下的物業(yè)公司，合肥北城在售的文德藝墅確是和萬科合作的萬科睿服務(wù)，物業(yè)服務(wù)更好。

作為臨近主城核心區(qū)的北城，在價格上依舊很低，合肥北城在售商品房品質(zhì)竟和主城的樓盤不相上下，受到購房需要外移的影響，二零一八年的年底將會有不少剛需和改善群體置業(yè)合肥北城。

加上，合肥北城近十年來舊城改造不斷，最為顯著的后果是拆遷家庭與定居市民總數(shù)增多，就業(yè)機會與工資升高，這同時會創(chuàng)造更充足的在售商品房的購買群體！

此外，合肥舊城改造帶來了城建配套不斷完善、生存環(huán)境不斷改善等各方面作用，會進一步提升合肥北城在售商品房的價值。

合肥北城在售商品房依據(jù)比較便宜的均價，城建配套資源的不斷健全，充足的購買力和良好的房型吸引力，未來合肥北城樓盤必將更搶手！

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