廣州熱線

今日樓市就傳來(lái)土地的流 拍新聞比較多。一個(gè)是樓市發(fā)展正旺，人們把其譽(yù)為下個(gè)準(zhǔn)一線城市：蘇州。10月16日，2幅住宅土地均因無(wú)人參與報(bào)價(jià)而遭流 拍。這樣的情況發(fā)生不是偶然，無(wú)獨(dú)有偶，云南昆明安寧市太平新城在15日有9宗土地進(jìn)行拍賣，總面積約732畝，交易起價(jià)約9.9億元。最后的結(jié)果也是因無(wú)房企報(bào)名，9宗土地均宣告流 拍。按理說(shuō)如今正是當(dāng)盛，還有上海合肥等地，為何都有此怪象呢？這些事件的發(fā)生，房產(chǎn)評(píng)論人們給出的結(jié)論都是：不出所料。為何呢？

不難看出，在上半年各種政策的調(diào)控下，老百姓也能看得到，售樓部鮮少有人為搖號(hào)買房徹夜排隊(duì)，更不會(huì)人擠人不把門沖破的新聞再出，難道真的是剛需已過(guò)嗎？難道是整體都需要進(jìn)入飽和或者穩(wěn)定的速度來(lái)發(fā)展，而不是暴漲。購(gòu)房者和房?jī)r(jià)一樣，都不是十年前那種瘋狂的狀態(tài)。所以房企們，更不會(huì)明知山有虎偏向虎山行，大的房企不會(huì)，小的更不敢，一旦踏入，對(duì)其本身來(lái)說(shuō)就是萬(wàn)劫不復(fù)。都想存活，就看大家怎么活……

大家都明白其中道理，那就是最簡(jiǎn)單的方法：靜觀其變。那作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，或許性子急的人可能就坐立不安了，心想這個(gè)時(shí)候不入，還等什么。等他再瘋漲嗎？那如果你自己本身有條件，OK，你倒是可以來(lái)選擇購(gòu)置自己心儀的房子；可是如果反之，你需要父母或者整個(gè)家族的幫忙來(lái)購(gòu)買，那請(qǐng)你來(lái)看看民生新聞，百名老人為領(lǐng)5個(gè)免費(fèi)雞蛋排隊(duì)墅銷售，有老人為此尿褲子。這樣的新聞一出，年輕人不是更值得深思嗎？如果是你，會(huì)愿意排隊(duì)數(shù)小時(shí)來(lái)領(lǐng)這5個(gè)雞蛋嗎？

答案肯定是：當(dāng)然不會(huì)，因?yàn)槲覀冇心芰嶅X去購(gòu)得這5枚雞蛋。而對(duì)于上了年齡的父母或者長(zhǎng)輩，他們已然沒(méi)有能力，這個(gè)能力包括了賺錢能力還有償還債務(wù)的能力。一套房子動(dòng)則上百萬(wàn)，用來(lái)?yè)Q雞蛋，得是多少個(gè)。而5個(gè)雞蛋就讓老一輩的如此艱難才能獲得，如果你買房需要向他們開口，你該怎么張開這張血盆大口呢？值得人深思。

上面的兩種情況，一個(gè)針對(duì)了房企對(duì)樓市的反應(yīng)，一個(gè)是從民生上分析購(gòu)房者的購(gòu)買能力。

都是在警告各位樓市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。不論是富有的大企業(yè)還是基礎(chǔ)的民生百姓，都要結(jié)合自己的實(shí)力和當(dāng)今的政策動(dòng)態(tài)來(lái)考慮，切不要輕舉妄動(dòng)，沖動(dòng)行事。

在中國(guó)，買房已不是首選，租房才是當(dāng)代人最經(jīng)濟(jì)快捷的生活方式。在如此發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，上個(gè)網(wǎng)，房子便可租好，你想離公司近些，你想離市中心近點(diǎn)，或者你想離你心儀的女生家再近點(diǎn)，都可以。58同城就都能滿足你，房源多又方便。這樣你就不用擔(dān)心，那上百萬(wàn)的首付一付，你連戀愛都不敢談了。

生活的一切都源于動(dòng)力，加油，愛情和面包都可以有的！首先，你得找好方向！