廣州熱線

今年5月掛牌轉(zhuǎn)讓“流拍”收?qǐng)龅臑I海新區(qū)中新天津生態(tài)城南部片區(qū)住宅用地在調(diào)整轉(zhuǎn)讓編號(hào)后“二次”掛牌待轉(zhuǎn)，將于12月19日摘牌。

該地塊編號(hào)為津?yàn)I生轉(zhuǎn)讓(掛)2018-4號(hào)宗地，位于天津?yàn)I海新區(qū)中新生態(tài)城南部片區(qū)，四至為：東至中天大道、南至和暢路、西至和暢路、北至和睦路。該宗地曾于今年3月30日以“津?yàn)I生轉(zhuǎn)讓（掛）2018-1號(hào)宗地”編號(hào)首次亮相土地市場，但直至5月2日掛牌截止時(shí)間，該宗地仍無企業(yè)報(bào)價(jià)，憾以“流拍收?qǐng)觥?。本次掛牌轉(zhuǎn)讓起始總價(jià)10.7億元，相較上次“流拍”的掛牌起始總價(jià)17.3721億元，降價(jià)幅度達(dá)38%，總價(jià)降低近7億元。該地塊起始樓面價(jià)也由上次的19795元/平方米，降至12192元/平方米水平。

從新版轉(zhuǎn)讓公告上看，二次待售的生態(tài)城南部片區(qū)住宅用地在規(guī)劃指標(biāo)上并未作出調(diào)整。地塊仍為二類居住用地，規(guī)劃容積率小于0.8。地塊土地面積約10.97萬平方米，規(guī)劃總體量約8.78萬平方米。當(dāng)掛牌轉(zhuǎn)讓競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)160500萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競報(bào)自持規(guī)劃住房建筑面積階段。競報(bào)自持規(guī)劃住房建筑面積最多的競買人確定為競得人。