1、成交信息:
地塊名稱:閔行區(qū)江川社區(qū)MHP0-1101單元05-02地塊
競得房企:浙江賓驛酒店用品有限公司
成交價(jià):3.96億元
溢價(jià)率:0.00%
成交樓板價(jià):8,710元/平米
2、基礎(chǔ)信息:
3、周邊情況:
交通:地塊位于5號線劍川路站的東面,直線距離為60米。地塊自駕出行主要依靠滬閔路和S4滬金高速進(jìn)入市區(qū)。地塊沿劍川路行駛1.4公里可到達(dá)S4滬金高速路劍川路出入口,通過滬金高速可轉(zhuǎn)換S32申嘉湖高速及S20外環(huán)高速。
4、區(qū)域市場
近1年閔行區(qū)江川路板塊商辦合計(jì)成交0.25萬方,截止至2018年4月22日,板塊內(nèi)商業(yè)存量7.45萬方,辦公存量9.82萬方;離地塊300米的滄源科技園辦公租金價(jià)格為1.4-1.8元/m2?天,以100-200㎡的中小面積辦公為主,地塊周邊暫無商鋪出租。該地塊在去年12月6日掛牌出讓,因已提交申請的競買申請人未通過誠信驗(yàn)證,于2018年1月12日終止該地塊的出讓活動,近日該地塊重新掛牌出讓。