大家在選購房屋時常常會聽置業(yè)顧問提到邊套和中間套這兩個名詞。很多人都不知道如何選擇邊套和中間套。其實小編要告訴大家的是,還有一個名詞叫假邊套。假邊套一般是中間單頁的邊套房,戶型可能不太理想,但價格能便宜不少。接下來小編就為大家介紹一下關(guān)于邊套、中間套、假邊套的相關(guān)知識。
一、邊套房子的優(yōu)缺點
邊套的房子一般分為東邊套和西邊套。
1、東邊套
優(yōu)點
a.一般來說東邊套是三面采光,采光比較好,戶型大多是全明戶型;
b.太陽東升西落,可以享受早晨的第一縷陽光;
c.通風(fēng)效果良好;
d.夏天時避免西曬,室內(nèi)相比西邊套不悶熱,更為涼爽。
缺點
a.日照時間較少,屋內(nèi)比西邊套容易陰冷潮濕;
b.雨水天氣時,相對于中間套或者西邊套而言,更容易滲水,容易破壞外墻和室內(nèi)裝修,從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。
2、西邊套
優(yōu)點
a.和東邊套一樣,采光也很好;
b.相對于東邊套,西邊套價格更便宜;
c.通風(fēng)效果好;
d.日照充足,冬天相對暖和,連暖氣的錢都省了,而且可以殺菌消毒;
e.雨水天氣影響較小,發(fā)生滲水可能性很小。
缺點
夏天時日曬問題較嚴(yán)重,屋內(nèi)比較悶熱。
二、中間套房子的優(yōu)缺點
優(yōu)點
a.價格相對東西邊套更便宜;
b.處于東西套中間,不存在西曬問題;
c.一般來講戶型最多,可選擇余地大;
d.雨水天氣影響最小,發(fā)生滲水可能性也最小。
缺點
a采光較差,容易出現(xiàn)暗間;
b.通風(fēng)性比東西邊套差。
三、假邊套
其實假邊套的房子并不多,戶型也不能說很差,只是相比兩邊套而言,稍微差點。一些設(shè)計不佳的假邊套雖然處于兩邊,但并不能享受到朝南的陽光。很多假邊套乍一看戶型沒什么問題,動靜分離,但仔細(xì)看看,可以說基本都是暗房。主臥雖然有個大陽臺,但沒有直射的陽光,次臥的飄窗享受的日照也比較差。而且客廳只有那么小的窗戶,通風(fēng)和采光效果并不是很好。還有主臥的衛(wèi)生間,基本屬于暗衛(wèi),另一個衛(wèi)生間的光照和透氣效果也很差。
所以,大家選擇邊套時一定要仔細(xì)查看,盡量避免買到假邊套。當(dāng)然,如果假邊套價格優(yōu)勢非常明顯的話,對于資金緊張的購房者來說也是一個不錯的選擇。
以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于邊套、中間套和假邊套的相關(guān)知識。大家在選購房子時一定要認(rèn)真考慮,根據(jù)自身的情況選擇適合自己的房子。最后,小編祝愿大家都能買到滿意的房子。