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　　--記中鐵十一局西安公司創(chuàng)域城項目工會工作紀實

　　湖北十堰訊： 中鐵十一局西安公司創(chuàng)域城，牽挽渭河風景，坐攬長安繁華。項目建筑總面積146655.73平方米，規(guī)劃住宅550套，建設內容包括總部辦公大樓(創(chuàng)域大廈)、高層住宅樓、配套商業(yè)、地下車庫等，配備社區(qū)綜合服務站、老年日照中心、學前兒童照料中心等服務設施。該項目工會以“全力打造職工溫馨家園、未來之城”的目標，充分踐行“田園城市”的建設理念，引進海綿城市與綠色建筑體系，著力打造人與自然和諧共處的城市生態(tài)宜居新地標，為西安公司職工美好生活及助力西安公司建設發(fā)展匯聚磅礴力量。

　　堅持人文建造 ?打造“綠色”之城

　　項目所處的秦漢新城坐擁一河四公園，僅有15%建筑規(guī)劃用地(總規(guī)劃面積302平方公里，其中城市建設用地約50平方公里)綠化率高達85%。集公園、教育和商業(yè)規(guī)劃于一體，依托周邊渭河景觀帶和秦漢遺址，形成“文化+旅游+生態(tài)”的居住氛圍，區(qū)域整體低容低密，適宜打造生態(tài)住區(qū)。在施工中，項目建設團隊秉承“精益建造、綠色建造、智慧建造、人文建造”的理念，堅持以機械化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代管理手段為支撐，運用BIM技術等手段，對于重大技術方案堅持超前研究、超前謀定。同時，大力開展勞動競賽、黨員攻堅突擊等活動，與各分包商按月簽訂施工進度計劃責任書，制定獎罰措施，嚴格當月兌現(xiàn)，持續(xù)掀起了大干熱潮。

　　在力保進度的同時，該項目瞄準建質量一流、設施一流、環(huán)境一流的宜居工程目標，綜合運用BIM技術、物聯(lián)網、人工智能等科學技術應用，對現(xiàn)場“人、機、料、法、環(huán)、測”等各生產要素進行實時、全面、智能的監(jiān)控和管理;利用VR技術，進行實景安全教育，提升作業(yè)人員安全防范意識，確保了施工安全;在質量管理上，除了技術交底、施工工序三檢制、技術旁站等基本質量管控措施外，實行“四個清單一個群一考核”制度，強化質量標準，問責制嚴明獎罰，狠抓施工質量;在環(huán)保上，項目全過程貫穿“無廢工地”理念，應用建筑垃圾無廢處理、水資源凈化循環(huán)使用、裝配式建造等多項綠色施工技術，實現(xiàn)綠色環(huán)保目標。在后期的運維上，項目還將引入中深層無干擾干熱巖采暖技術、智慧社區(qū)系統(tǒng)等，以創(chuàng)新科技助推綠色建造技術。

　　堅持體系建設 ?打造“安全”之城

　　創(chuàng)域城項目是自籌自建的房地產開發(fā)項目，安全質量管理始終堅持高標準、精細化管理，瞄準“省級文明工地”“長安杯”的品牌創(chuàng)優(yōu)目標不放松。項目實施一類分包物資甲控，牢牢把握定量、定樣、定價關口，所有進場材料都由項目物資部、質量部、監(jiān)理人員、分包商多方見證、嚴格檢測，不合格材料一律清退。項目結合項目實際情況，編制并落實《質量通病防治動態(tài)管理手冊》，嚴明安全質量控制標準和管理要點，并下發(fā)至各班組開展集中宣貫學習，確保執(zhí)行終端質量管控效果。項目還采用廣聯(lián)達現(xiàn)場布置BIM軟件對項目的總平面布置圖進行了三維建模，開展三維技術交底、臨建工程量管控、管線預埋規(guī)劃、土方調配組織、周邊環(huán)境分析等工作，以智慧工地助推智慧社區(qū)建設。此外，該項目還積極組織開展技術攻關活動，先后進行“BIM協(xié)同管理及智慧工地技術應用”、“智能地下降水系統(tǒng)”、“混凝土裂縫防治技術”、“新型提升式腳手架技術”、“地下室頂板后澆帶早封閉技術”等多項技術攻關，大大節(jié)約了成本、提高了生產效率，保證了工程建設順利推進。

　　同時，項目工委會在維護職工權益、打造安全環(huán)境、落實疫情防控方面主動出擊、積極作為，扎實開展群眾工作，為項目高質量建設保駕護航。為保證施工安全，項目采用智慧工地信息管理化平臺，對卸料平臺進行預警監(jiān)測，對進場人員管理及體溫監(jiān)測等，實現(xiàn)了項目施工場地無死角監(jiān)控，除此之外利用VR技術，進行實景安全教育，對入場工人進行崗前安全教育培訓和安全教育事故模擬體驗，履行工會安全監(jiān)督職責，營造安全生產環(huán)境。項目工會在疫情防控期間，制定志愿者門口值班制度，嚴格把好門口防疫。項目工委會主動出擊，積極對接當?shù)卣堘t(yī)護人員到項目部院內進行全員核酸及新冠疫苗接種，團結一致，共同打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，助力項目施工生產平穩(wěn)進行。

　　??堅持服務職工 ?打造“薪火”之城

　　創(chuàng)域城項目是二公司總部搬遷基地項目，是廣大職工心系企業(yè)的紐帶工程，也就是“自家給自家蓋房子”。從項目命名到設計風格，再到裝修方案，多次面向全公司職工發(fā)起調查問卷，及時收集職工意見建議，并定向反饋落實結果。項目成立營銷中心，聘用專業(yè)銷售團隊開展商品營銷工作，對于有內部購房意愿的職工，項目營銷中心安排專人一對一答疑解惑。節(jié)假日期間還制作宣傳短視頻在公司內部各個新媒體平臺推送，細心講解購房政策、選房要點和樓盤優(yōu)勢，引導職工認購性價比高的戶型，開啟專屬VIP通道，爭取做到一站式服務。項目全體人員始終堅持依靠方針，注重提升總部基地建設全過程的服務效能，一心一意打造職工新家園。

　　據(jù)悉，該項目作為房地產項目，在成立初期便確立了“培育房地產開發(fā)建設全壽命周期精英團隊”的總目標，為此特成立培訓中心，從培訓需求、培訓筆記到培訓評價考核實施全過程閉環(huán)管理，夯實基礎業(yè)務，同時結合“導師帶徒”“融合管理”等日常工作，鼓勵全體職工深度參與、各顯神通，向著共同的目標施展作為。此外，該項目工委會還通過組織“技能比武大賽”，以賽代培，開展技能比拼促使技術干部學技術、練本事。項目還聘用集團房地產開發(fā)公司開發(fā)報建專業(yè)人員和外聘產品營銷經理，成立營銷中心與報建科合署辦公，并安排工作3年以上的人員跟隨學習，熟悉房地產開發(fā)報建和產品營銷流程、技巧、實戰(zhàn)經驗等知識經驗，為公司培養(yǎng)房建專業(yè)人才。近期，該項目還下發(fā)了加強登高在線學習的通知，設立學習積分考核紅黑榜制度，在項目內部營造比學幫干超的良好氛圍。

　　堅持文化建設 ?打造“溫馨”之城

　　當“家”無處不在，生活便格外精彩。創(chuàng)域城項目該項目堅持“以職工為中心”，深化民主管理，在項目設置意見箱，重視金點子的征集，定期召開青年職工座談會、食堂滿意度座談會，收集職工群眾急難愁盼的問題，組織開展職工民主管理大會，由項目主管領導親自上手答疑解惑，對關乎職工群眾切身利益的真抓真干。項目工委會在細節(jié)上處處為職工著想，建設防塵晾衣棚、標準化籃球場、空氣能恒溫浴室、休閑花園長廊等惠民設施，致力于為職工打造舒適整潔的溫馨家園。此外，項目結合項目管理升級活動，在收集落實職工“金點子”的基礎上，利用空地建設“親農責任田”，組織各部門按照時令積極種菜，為職工減壓賦能，營造“項目為我、我為項目”的良好氛圍。

　　項目工委會積極彰顯人文色彩，扎實開展“集體生日”“夏送清涼”“冬送溫暖”等關懷活動，致力于豐富職工休閑文化生活，進一步增強了職工的向心力和凝聚力。在“三八國際勞動婦女節(jié)”，項目工委會組織全體女職工前往滑雪場追趕冬奧會熱潮，充分體驗滑雪樂趣，感受雪域世界的速度與激情，為緊張忙碌的職工們營造了和諧、歡樂、輕松的氛圍，讓女職工們充分感受到來自“娘家人”的親切關懷。在全民健身專題活動期間，項目工委會組織全體職工開展娛樂體育比賽，包含羽毛球賽、籃球賽、乒乓球賽、趣味套圈、趣味綁腿跑等多個環(huán)節(jié)，整個游戲環(huán)節(jié)緊張激烈又頗有趣味，在豐富職工文娛生活的同時，極大調動了大家的工作熱情。

　　據(jù)了解，項目還邀請當?shù)亟痪?、公安、應急管理局等政府單位為農民工進行專業(yè)知識授課，提升一線作業(yè)人員的安全意識和應急管理能力，還在施工大干期間發(fā)放綠豆、西瓜、藿香正氣水等物資，并聯(lián)系咸陽市中心醫(yī)院為300多名農民工進行體檢，切實保障一線作業(yè)人員的生命健康安全。通過勞動競賽、技能培訓和關懷慰問，充分調動所有參建人員的大干熱情，西安公司總部辦公大樓于2021年4月29日、2022年3月1日、2022年8月8日分別順利完成開工奠基、筏板混凝土澆筑、主體封頂。

　　創(chuàng)域城項目工委會以淳樸之心，堅持“以人為本，關愛職工”的原則，全力做到“事事有回應、件件有著落、處處有溫暖”，以高度的使命感和責任感，攻堅克難，勇往直前，將項目打造成屬于員工的溫暖、溫情、幸福的“職工之家”，持續(xù)激活全體職工的工作熱情與活力，鼓舞參建人員戮力同心、奮楫篤行，以實際行動為公司高質量建設發(fā)展添磚加瓦。(文/李航天 黃娜 )

　　創(chuàng)域城項目開工奠基儀式現(xiàn)場

　　項目打造未來“綠色”之城

　　項目勞動競賽施工大干場景

　　項目首棟住宅樓主體封頂

　　項目建設西安總部大樓順利封頂