廣州熱線

公寓作為地產(chǎn)界的熱寵產(chǎn)品

越來越被人們所熟知

在自住、投資的選擇上

宜商宜居的公寓戶型具備哪些特點嗎？

什么樣的公寓才更值得入手呢？

讓小編與您一起解密！

01、地段地段地段

“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”

任何時候城市中心區(qū)域都屬于稀缺資源。因為支撐區(qū)域價值的是它背后一系列豐富的市政和生活配套。而這些配套在可預(yù)見的時間內(nèi)都不存在搬遷可能，這就等于給了公寓產(chǎn)品的區(qū)位價值、基本生活需求基礎(chǔ)。因此，執(zhí)掌優(yōu)質(zhì)的地段核心，便是選擇公寓產(chǎn)品的第一要素。

02、路通即是財通

俗話說：“路通即財通。路通則人通，人通則財通，財通則樣樣通?！狈比A深處見價值，在時間就是金錢的今天，便捷交通更顯重要，特別是有地鐵的道路沿線，更容易聚集人群。對于自住人群則節(jié)約交通成本；對于投資客戶則購買后的產(chǎn)品升值空間變得更大，投資價值更高。因此，坐擁便捷的交通是選擇公寓產(chǎn)品的重要因素之一。

03、恰到好處的面積段

提到公寓，大多數(shù)人的第一印象就是“小”。隨著現(xiàn)代消費水平的提高，小面積的公寓僅靠提升利用空間，已難以滿足多元化的需求。于是市場上便衍生出了一部分的大面積公寓，而大面積的公寓產(chǎn)品則拋棄了低總價的優(yōu)勢，還容易造成面積的浪費，在出租時，性價比遠(yuǎn)不及小公寓，因此大面積公寓并不能成為投資首選。因此，結(jié)合人們目前多樣化的生活方式追求，35-65㎡的中等面積區(qū)間是最受歡迎的面積段，既不會造成面積的浪費，同時還能夠滿足多層次的日常生活所需。

04、可突破的層高空間

精裝LOFT公寓，不僅是一種建筑形態(tài)，更是一種對城市核心資源的占有。LOFT突破平層的壓抑感，通過立體空間的利用，創(chuàng)造更開闊的空間，整體提升利用率，實現(xiàn)彷如大面積的居住環(huán)境感受。LOFT產(chǎn)品比平層產(chǎn)品，更受歡迎。

05、一應(yīng)俱全的功能區(qū)

在選擇公寓的戶型時，選擇優(yōu)質(zhì)區(qū)位、便捷交通、合適的面積段以及可突破的空間后，就要考慮公寓功能區(qū)是否齊全。作為滿足現(xiàn)代都市人口租住需求的居所，起居生活動靜結(jié)合、衛(wèi)生間干濕分離、居住與社交等一系列需求滿足，這樣的公寓產(chǎn)品更具活力。

一間位置好、交通方便、面積段合適、空間具有突破性、功能區(qū)齊全的公寓

便是當(dāng)下最理想的租住之所

更是最具價值的財富產(chǎn)品

*上述圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

凱隆公館

中山北核心 · 輕軌旁

稀缺35-65㎡LOFT精裝全能公寓

4.5米層高，高使用率

全景式外立面，陽光入戶，健康舒適空間

匠心之處彰顯時尚

精工構(gòu)筑展現(xiàn)品質(zhì)

完美符合標(biāo)準(zhǔn)，更超越標(biāo)準(zhǔn)！

35㎡精奢空間，非凡想象

簡約時尚風(fēng)，展現(xiàn)現(xiàn)代品味格調(diào)

開闊挑高中空，空間舒展、寫意

精巧功能分區(qū)，生活方便合理

私屬分層設(shè)計，暢享完美私人世界

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65㎡奢闊空間，突破想象

現(xiàn)代簡約風(fēng)，自然時尚典雅

挑高中空設(shè)計，隨心構(gòu)建多元空間

精心分層設(shè)計，容納各類歡聚時光

闊綽三室，大空間居住舒適體驗感

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*以上為效果圖

營銷中心暨情景式實景空間

即將呈現(xiàn)

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