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　　隨著互聯(lián)網(wǎng)+租房的不斷普及和深入，長租公寓成為房屋租賃市場又一個新的增長點。巢客公寓基于對年輕用戶租房需求的深入洞察，為塑造“年輕化”的品牌做出了很多的努力，在解決房源供應(yīng)、匹配問題上給出了新方案。

　　建立房源品質(zhì)升級供應(yīng)鏈體系，提升老房租賃價值

　　與傳統(tǒng)中介或二房東相比，長租公寓主打精細化運營，房源真實、價格合理、配套全新、裝修個性、服務(wù)到位，受到了90后的追捧。同時，雜亂的城中村、老舊的小區(qū)、空置的商品房，在不少優(yōu)秀的長租公寓品牌的改造運營下，為都市年輕白領(lǐng)，以及畢業(yè)生們提供多元化的居住體驗。

　　一二線城市中，很多可供出租的房屋，或空置房屋都是上個實際八九十年代建造的，裝修陳舊老氣，墻皮脫落，水管生銹，甚至還有地板開裂、衛(wèi)生間潮氣重、廚房煙灶配套不齊等問題，居住體驗差，不好出租。盤活這類存量房源，能夠一定程度地解決租賃房源少的問題。

　　互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運營商巢客公寓在2018年成立之初便意識到，一套優(yōu)質(zhì)的并符合時下審美的房源，才具備較好的租賃價值，并能長期存在于租賃市場中。于是，巢客公寓便建立了集設(shè)計、采購、施工的房源改造供應(yīng)鏈，來對老舊房房進行裝修時尚、配套全新的品質(zhì)升級。這種設(shè)計既節(jié)約了空間，又增加了功能，讓日常起居生活更為舒適。

　　用互聯(lián)網(wǎng)手段改造傳統(tǒng)住房租賃，提升租房幸福感

　　市場中的租賃人群一般分為以下四種：藍領(lǐng)人群、白領(lǐng)人群、情侶或夫妻等家庭人群、高校畢業(yè)生人群，藍領(lǐng)人群更關(guān)注租金低的合租房源，白領(lǐng)人群則對品質(zhì)、地理位置、交通情況、商業(yè)配套等比比較關(guān)注，情侶、夫妻等家庭類租賃人群則從品質(zhì)、商業(yè)配套、交通情況等條件進行一居室或整租房源的挑選，高校畢業(yè)生會更關(guān)注交通便利、租金低的房源。

　　而租賃房源具有分散性，對于租客來說，找房過程需要篩選租金、戶型、小區(qū)情況、交通情況等諸多條件，是一件非常耗費精力的事情。

　　巢客公寓采取的是“從人到房”的需求導(dǎo)向，而非“從房到人”的供給導(dǎo)向，即從住房租賃客戶群體的實際需求出發(fā)，提供與之相匹配的租住方案。同時，巢客公寓再對所管理的房源進行數(shù)據(jù)處理，搭建線上找房系統(tǒng)，來匹配租房需求。

　　“安居樂業(yè)”，安居方能樂業(yè)，租房作為滿足住房需求的一種方式，也需要盡快達到“供給平穩(wěn)”狀態(tài)。巢客公寓等長租公寓企業(yè)這種利用規(guī)?；芾?、品質(zhì)化房源改造升級、互聯(lián)網(wǎng)+解決供需錯配等手段，增加了房源供給、改善了租住條件、革新了找房方式，也在促進著住房租賃市場平穩(wěn)、有序的發(fā)展。