廣州熱線

2020年1-6月“康養(yǎng)”微信指數(shù)

受疫情影響，關(guān)鍵詞“康養(yǎng)”的微信指數(shù)自4月份以來呈現(xiàn)逐步攀升態(tài)勢，并在隨后的2個月里都維持從未有過的高位，受到前所未有的注目。這一方面是因為個人在疫情后對健康的關(guān)注顯著提升，一方面是國家目前鼓勵消費、康養(yǎng)也是鼓勵的新消費之一，同時，地方需要通過投資拉動經(jīng)濟、康養(yǎng)也成了企業(yè)助力投資的熱門項目?？梢哉f今年成為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的風口之年，億翰產(chǎn)城對企業(yè)動態(tài)的監(jiān)測結(jié)果也顯示，不少企業(yè)（包括房企及險企）都在加速推進康養(yǎng)布局，包括正式發(fā)布康養(yǎng)板塊戰(zhàn)略、積極落子康養(yǎng)項目等。

2020年1-6月康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)政策要點

頂層設(shè)計持續(xù)加碼，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)迎來政策福利。4月，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)文鼓勵社會資本在農(nóng)村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基地；5月，政府工作報告中提出：“發(fā)展居家養(yǎng)老”、“發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)”等康養(yǎng)領(lǐng)域新政。隨著頂層設(shè)計的加碼，各地方政府也積極響應(yīng)中央號召頒布新政助力康養(yǎng)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

? 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：鼓勵社會資本發(fā)展康養(yǎng)基地等產(chǎn)業(yè)

4月15日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部制定《社會資本投資農(nóng)業(yè)農(nóng)村指引》，在投資的重點產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域中申明：鼓勵社會資本發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗、康養(yǎng)基地等產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)掘農(nóng)業(yè)農(nóng)村生態(tài)、文化等各類資源優(yōu)勢，打造一批設(shè)施完備、功能多樣、服務(wù)規(guī)范的鄉(xiāng)村休閑旅游目的地。

? 《政府工作報告》修改，新增兩處“養(yǎng)老”，要求“發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)”

5月22日，十三屆全國人大三次會議政府工作報告中針對養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域，指出：“發(fā)展養(yǎng)老、托幼服務(wù)”、“上調(diào)退休人員基本養(yǎng)老金，提高城鄉(xiāng)居民基礎(chǔ)養(yǎng)老金最低標準”等政策。之后《政府工作報告》修改，新增兩處養(yǎng)老：“發(fā)展居家養(yǎng)老”、“實現(xiàn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險基金省級統(tǒng)收統(tǒng)支，提高中央調(diào)劑比例”，在擴大內(nèi)需方面，增加了“發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)”。

? 地方性政策：北京、上海、廣州

5月，地方相應(yīng)中央號召，積極落實養(yǎng)老服務(wù)業(yè)支持政策、完善養(yǎng)老服務(wù)體系。一線城市，北京、上海、廣州下相繼發(fā)文支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

廣州發(fā)布《支持利用國有企業(yè)物業(yè)開展養(yǎng)老服務(wù)的通知》，支持國有企業(yè)采取獨資、合資、合作、出租等方式利用自有物業(yè)舉辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)施；北京發(fā)布《關(guān)于加快推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的實施方案》的通知，堅持就近精準、構(gòu)建完善的居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系，優(yōu)化營商環(huán)境，構(gòu)建養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展和服務(wù)消費體系。上海發(fā)布《促進本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展若干意見》，提出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)20條，涉及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)5大重點領(lǐng)域，5大產(chǎn)業(yè)要素，4項支付能力提升和6方面制度優(yōu)化措施，旨在發(fā)展老年宜居產(chǎn)業(yè)，提升養(yǎng)老企業(yè)融資能力。

2020年1-6月康養(yǎng)關(guān)鍵詞

? 保險+康養(yǎng)

保險公司布局養(yǎng)老社區(qū)的操作已經(jīng)逐漸常態(tài)化。如：恒大人壽14億投資恒大健康旗下頤養(yǎng)社區(qū)項目；新華保險啟動壽險與康養(yǎng)業(yè)務(wù)協(xié)同，首次對外披露康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等等案例。

保險與養(yǎng)老、健康產(chǎn)業(yè)有天然的交集，但布局養(yǎng)老社區(qū)需要首先考慮投資回報長期性，以及入住率、運營成本和對保險銷售的帶動作用等問題。借用保險資金特有的長期性和穩(wěn)定性，商業(yè)保險公司長期投資支持養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅能解決上述產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融資問題，也能實現(xiàn)保險資金投資的多元化，更是保險產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，會與產(chǎn)業(yè)生態(tài)取得協(xié)同效應(yīng)。

? 養(yǎng)老人才

人才是中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的長期議題，經(jīng)歷了疫情期間養(yǎng)老機構(gòu)人員短缺的困境之后，今年這個話題顯得尤為突出。今年的政府工作報告，在擴大就業(yè)方面，做了詳細的部署，提出了明確的目標，就康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)來說，人才一直是制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素，有利于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)突破人才瓶頸，同時，康養(yǎng)人才的培養(yǎng)、培訓，也將是今年康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)重要的機遇點之一。5日11日，人社部公布新職業(yè)：老年健康評估師，至此人社部明確規(guī)定養(yǎng)老護理員是一個獨立的職業(yè)工種。

? 適老化改造

除此之外，全國人大代表孫維也提出建議：國家相關(guān)部委在新一輪基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)中，進一步提升基礎(chǔ)設(shè)施適老化水平。將適老化作為新基建的重要方向之一；將適老化作為老舊小區(qū)改造的重要內(nèi)容；進一步優(yōu)化適老化制度環(huán)境。堅持政府主導、共建共享和創(chuàng)新驅(qū)動。

2020年1-6月T0P10榜單解讀

? 大愛城控股：積極行動 共克時艱 盡顯全齡層全配套社區(qū)優(yōu)勢

2020年開年，突如其來的新冠肺炎疫情給各行各業(yè)都帶來了沖擊。面對困難，大愛城控股積極行動起來，以公司和員工名義向抗疫一線捐款，同時各崗位員工也都堅守一線，做好疫情防控的同時切實保障各項服務(wù)落實到位，保障大愛家人的安全與健康。通過疫情的考驗，更凸顯了大愛城控股所營造的全齡層全配套親情健康美好社區(qū)的優(yōu)勢。期間中央電視臺、北京電視臺、河北電視臺、北京日報、北京晚報、人民網(wǎng)等權(quán)威媒體爭先報道香河大愛城、大愛書院養(yǎng)老中心抗擊疫情以及積極復工復產(chǎn)的事跡。

隨著通州區(qū)與北三縣協(xié)同發(fā)展規(guī)劃發(fā)布，香河大愛城不斷整合運營養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、地產(chǎn)等產(chǎn)品服務(wù)，疏解首都非核心養(yǎng)老職能、構(gòu)建醫(yī)療服務(wù)體系、落地首都優(yōu)質(zhì)教育資源、加強在地生態(tài)環(huán)境建設(shè)等舉措，響應(yīng)了京津冀協(xié)同發(fā)展策略，通過全面升級居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老“三位一體”的養(yǎng)老服務(wù)體系，成為區(qū)域承接非首都功能疏解的社會化養(yǎng)老創(chuàng)新示范基地，為中國社會化養(yǎng)老提供實踐探索的范本，引領(lǐng)更多家庭樂享父母在旁、情滿三代的美好生活。

2020年1-6月微信公眾號TOP20

單篇熱文中，4月，大愛城控股的代表公眾號“大愛城”發(fā)布《王牌之戰(zhàn) | 助力TA成為明星主播，就差您寶貴一票！》 一文，閱讀量超過87000。香河大愛城、崇明島大愛城、寧波大愛書院小鎮(zhèn)，三個項目人氣很高，在線上形成了一群大愛人直播網(wǎng)紅梯隊，收獲了上百萬粉絲關(guān)注。