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如果要挑選一個印力集團代表作,上海南翔印象城MEGA無疑是天選之子。上海南翔印象城MEGA是印力集團最新旗艦商業(yè)產(chǎn)品線——印象城MEGA的首發(fā)項目。

再有不到一個月的時間,上海將迎來這座商業(yè)“后浪”——上海南翔印象城MEGA的開業(yè)。憑借著34萬平方米的建筑面積,上海南翔印象城MEGA不僅一舉成為 “全上海單體量最大的純商業(yè)購物中心”,更是榮登2020年最值得期待的商業(yè)項目榜單。以工匠精神打造卓越產(chǎn)品的印力集團,在疫情常態(tài)化控制時代,推出位于產(chǎn)品矩陣塔尖項目——上海南翔印象城MEGA,可見其對過硬產(chǎn)品力的自信。

而這即將開業(yè)的上海南翔印象城MEGA可謂亮點十足:34萬方商業(yè)體量、TOD模式巨大潛能、40上海首店及品牌最新概念店、生態(tài)植物園、體驗性消費……

定位一日微度假旅游勝地

上海南翔印象城MEGA激發(fā) TOD模式潛能

卓越的產(chǎn)品首先來自于對未來清晰的愿景表達。

上海南翔印象城MEGA將相遇Meet、生態(tài)Eco、國際Global、藝術(shù)Art元素創(chuàng)新融合、探索、延伸,在巨型商業(yè)體中為人們打造DISCOVER M.E.G.A.的美好生活場景。憑借印力集團及萬科集團在產(chǎn)品運營上的高水準,定位于“一日微度假勝地”的上海南翔印象城MEGA,有著宏大的發(fā)展遠景。

上海南翔印象城MEGA商場正面實景圖

上海南翔印象城MEGA位于嘉定南翔最核心地帶,屬于上海虹橋交通綜合樞紐“10分鐘輻射區(qū)”內(nèi),商場可輻射嘉定、寶山、普陀、虹橋等區(qū)域,半小時交通輻射圈內(nèi)人口逾400萬。同時項目所在區(qū)域地處上海西北門戶位置,是上海與江蘇之間的重要銜接帶。

特別是伴隨著長三角一體化的推進,商場所在嘉定區(qū)作為長三角節(jié)點城市的區(qū)位條件進一步凸顯。隨著下半年地鐵11號線的開通,該條線路將貫通上海浦東-嘉定,最遠可達江蘇花橋;同時依托滬嘉高速、嘉閔高架等快速交通,將直接吸引昆山、太倉、常熟等相鄰環(huán)上海城市客群。

借力TOD優(yōu)勢,上海南翔印象城MEGA 確立了以“軌道+物業(yè)”作為發(fā)展模式,創(chuàng)新打造了 “雙首層”概念商業(yè),通過立體化布局打造商場通達性。

除了潛在的龐大消費者外,上海南翔印象城MEGA周邊還聚集了大量的城市中產(chǎn)階層及精英白領(lǐng),這部分新興中產(chǎn)階層和高凈值階層家庭客群追求精致的生活方式,也成為商場引入大量首店以及打造全業(yè)態(tài)生活方式的重要原因。

40上海首店及品牌最新概念店 85嘉定首店

上海南翔印象城MEGA跑贏首店經(jīng)濟

在上海南翔城MEGA進駐之前,嘉定商圈已經(jīng)入駐了嘉定大融城、百聯(lián)嘉定購物中心、嘉定寶龍城、中信泰富萬達廣場等項目,不過像上海南翔城MEGA這么大體量的商業(yè)項目實屬首家,如何讓這艘大體量航母在上海商業(yè)領(lǐng)域乘風(fēng)破浪,上海南翔城MEGA首先瞄準了“首店經(jīng)濟”。

南翔印象城MEGA入駐品牌數(shù)量超過400家

在業(yè)內(nèi),首店早已被認為是“客流收割機”,擁有首店也就意味著和周邊商業(yè)項目形成差異化競爭優(yōu)勢,更是項目影響力和聚集力的外在體現(xiàn),而即將開業(yè)的上海南翔城MEGA手里恰好拿穩(wěn)了首店這張王牌。

據(jù)悉,上海南翔印象城MEGA計劃引進超過400余家品牌,涵蓋時尚零售、餐飲場景、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閑等全業(yè)態(tài),超93的租戶已簽約,超85的租戶已進場施工,其中上海首店及品牌新概念店占比超過40,區(qū)域首店占比超85。

從主打娛樂休閑的開心麻花全國首家購物中心店到健康生活的威爾士健身嘉定首個購物中心內(nèi)帶恒溫泳池的健身房、全明星滑冰俱樂部坐擁西上海首個奧林匹克賽事級別的真冰場、CGV影城同時集杜比影院、4DXSCREENX、GOLDCLASS三大特效影廳于一體的旗艦型影城,到新特色的“百年老字號”上海老飯店等,再到奈雪的茶、華為、西西弗書店這些“熟面孔”推出的全新品牌概念店,上海南翔印象城MEGA通過大量首店引入、全新業(yè)態(tài)組合來帶動西上海商業(yè)升級,提升消費品質(zhì)、引領(lǐng)顧客精致生活。

將“生態(tài)”帶入商場 高度匹配周邊客群需求

上海南翔印象城MEGA帶動體驗升級

上海南翔印象城MEGA不僅僅要打造購物中心,更是生活中心、社交中心、體驗中心,除了在招商上大力引進首店,滿足高品質(zhì)顧客的潛在需求,提升品牌競爭力外,上海南翔印象城MEGA還在年輕人打卡、社交需求上下了“狠功夫”。

南翔印象城MEGA生態(tài)植物園-覓境·森林效果圖

在商業(yè)空間打造上,上海南翔印象城MEGA突破了傳統(tǒng)商業(yè)概念,創(chuàng)新性將森林和跑道搬到商場,為大容量商業(yè)體空間利用打造了一個新樣本。

上海南翔印象城MEGA商業(yè)樓層包括地下1層和地上6層,為了將空間與業(yè)態(tài)、動線、設(shè)計相結(jié)合,南翔印象城MEGA創(chuàng)新以森林生態(tài)植物園、濕地、高山為主題,打造沉浸式綠色休閑體驗。

以“森林”生態(tài)植物園為藍本的熱帶雨林、被梯田狀的綠色植被環(huán)抱而形成的獨特“退臺花園”、400米沿建筑邊緣的屋頂星空跑道都體現(xiàn)了南翔印象城MEGA實現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動。

此外,上海南翔印象城MEGA創(chuàng)新性地將商場與南翔古鎮(zhèn)文化結(jié)合起來。商場結(jié)合環(huán)形動線,以“鶴旅南翔”為文化脈絡(luò),設(shè)置了三個主題中庭,分別以“鶴舞”、“鶴鳴”、“鶴棲”命名,提升商場文化內(nèi)涵。

除了實現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動外,南翔印象城MEGA更加注重細節(jié)服務(wù)。

南翔印象城MEGA以智慧化運營,創(chuàng)新消費場景,賦能實體商業(yè),為消費者帶來更加友好的購物體驗,其中智慧停車服務(wù)支持VIP停車預(yù)約和反向?qū)ぼ?解決商場停車難的問題。同時,商場特別設(shè)置了親子洗手間、主題母嬰等室,更好滿足消費者的需求。

背靠印力集團

上海南翔印象城MEGA重塑上海零售版圖

憑借著新概念、新業(yè)態(tài)、新服務(wù),南翔印象城MEGA勢必會影響城市商業(yè)格局,成為城市商業(yè)發(fā)展新名片。而在新概念、新業(yè)態(tài)背后,是印力集團強大的運營能力。

截止2019年底,印力集團運營管理項目108個,覆蓋50多個城市,管理資產(chǎn)規(guī)模超700億,管理面積近900萬方;年度客流6億。

上海南翔印象城MEGA主立面一角

操盤上海南翔印象城MEGA的正是印力上海公司,據(jù)悉,印力上海城市商業(yè)公司作為印力集團6大城市公司之一,負責(zé)集團內(nèi)上海、江蘇、安徽兩省一市的優(yōu)質(zhì)商用項目的開發(fā)運營管理。目前,印力上海城市商業(yè)公司在營33個項目,商業(yè)面積220萬平方米。

而從印力在上海的動作看,除了即將開業(yè)的上海南翔印象城MEGA,還在上海布局了七寶、松江等區(qū)域,這些項目構(gòu)成了印力集團在上海的最強商業(yè)矩陣,或?qū)⒅厮苌虾Ａ闶郯鎴D。