廣州熱線

近日，58同城、安居客發(fā)布了《2020年8月份一線及新一線城市租房趨勢報告》，報告顯示，一線城市中僅北京租房熱度環(huán)比持續(xù)上升，上海、廣州和深圳均出現(xiàn)程度不同的環(huán)比下滑現(xiàn)象;新一線城市中天津市租房熱度環(huán)比小幅上漲，成都、杭州和長沙也都出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下降情況。

北京租房熱度環(huán)比上升，深圳各區(qū)新增房源量普遍上漲

58同城、安居客8月份重點城市租房趨勢報告顯示，一線城市中除北京租房熱度環(huán)比持續(xù)上升外，上海、廣州和深圳均處于降溫狀態(tài)，環(huán)比波幅出現(xiàn)不同程度的下滑。8月份北京平均租金為5026元/月，租房熱度環(huán)比持續(xù)上升。分區(qū)域來看，大興區(qū)租房熱度環(huán)比上漲23.2，北京朝陽區(qū)、豐臺區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)等行政區(qū)的租房熱度環(huán)比漲幅均超過10。新增房源量方面，北京海淀區(qū)、豐臺區(qū)、西城區(qū)、東城區(qū)、石景山區(qū)環(huán)比漲幅均超10，其中西城區(qū)環(huán)比漲幅高達22.2;而北京密云區(qū)和懷柔區(qū)兩區(qū)域新增房源量環(huán)比下跌均高于10，區(qū)域分化現(xiàn)象比較明顯。

58安居客房產研究院監(jiān)測數(shù)據發(fā)現(xiàn)，上海租賃市場8月份各區(qū)租房熱度環(huán)比普遍下滑，浦東區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)環(huán)比下滑均在10以上。在新增房源量方面，浦東區(qū)、靜安區(qū)、黃浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)和崇明區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲外，其他各區(qū)均出現(xiàn)一定程度的下滑。平均租金方面，上海除虹口區(qū)出現(xiàn)10.6的環(huán)比漲幅外其他各區(qū)波幅均在10以下，8月份上海平均租金為3907元/月。與上海租賃市場類似，廣州各區(qū)租房熱度也普遍下滑，白云區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)環(huán)比下降均超10。8月份廣州平均租金為2694元/月，白云區(qū)環(huán)比漲幅最高為7.9。