廣州熱線

　　這個(gè)什么都可以買的年代，無非就是買買買、花花花。而有樣?xùn)|西卻是與眾不同哦，買股權(quán)買收益。

　　不要誤會(huì)，這不是說早就被大家所熟知的買股票，而是在這個(gè)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的年代催生的一種新模式，讓大眾都有機(jī)會(huì)成為股東，這和持股完全是兩個(gè)概念哦。尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，眾籌組建運(yùn)營(yíng)，保證收益，讓投資人持原始股，在看得見的收益里放心投資。說白點(diǎn)，就是一大伙人一起做一件事，做成后，一起分紅。

　　這在團(tuán)隊(duì)里最常見，每個(gè)人負(fù)責(zé)自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，他負(fù)責(zé)管理、他負(fù)責(zé)技術(shù)、他負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)......有人出力，有人出智，有人出財(cái)，于是這件事情辦成了。但是，領(lǐng)域那么多，不可能每個(gè)人都精通十八般武藝，而我們只信奉“專業(yè)人做專業(yè)事”。畢竟風(fēng)險(xiǎn)那么大，我們只想平平安安的收益，心安理得的賺錢。

　　說了這么多，可能還是會(huì)有很多疑惑。那現(xiàn)在就詳細(xì)講解一個(gè)現(xiàn)成的案例吧，這樣的話，大家會(huì)有一個(gè)更直觀的了解。

　　一、美豪酒店通過第五創(chuàng)眾籌投資人

　　美豪酒店是美豪集團(tuán)歷時(shí)7年研發(fā)，精耕細(xì)作，為中高端商旅人士打造的城市度假酒店。就是這么一家把服務(wù)當(dāng)作信仰，立志成為世界一流的酒店公司，準(zhǔn)備以眾籌的方式為顧客創(chuàng)造超值服務(wù)，并讓大眾有保障的成為自己的股東，從中獲益。

　　起初，美豪酒店方對(duì)眾籌并沒有多大的興趣，項(xiàng)目方覺得這與他們的創(chuàng)始初衷或多或少有一點(diǎn)矛盾。讓客戶掏錢投資，總有一種“套路消費(fèi)”的意味，而這點(diǎn)與美豪的定位和服務(wù)理念是相悖的。借用周導(dǎo)的《伏妖篇》的臺(tái)詞，有過執(zhí)著，放下執(zhí)著。在這里，便是，有過爭(zhēng)議，放下爭(zhēng)議;有過偏見，放下偏見。

　　我們一味的想要營(yíng)造最好的感覺，想要減輕客戶的心理負(fù)擔(dān)，在這種強(qiáng)烈的愿望下，往往暗自建起了很多的壁壘。眾籌是把好的項(xiàng)目放在更多人的面前，萬眾參與，萬眾收益。如果項(xiàng)目不好，我們不做;如果沒有預(yù)估收益，我們不做。不是啥都要求使勁造，求量不求質(zhì)。這個(gè)好時(shí)代的福利就是——我們可以自由選擇。

　　讓投資人享受收益，讓顧客享受好服務(wù)，這才是對(duì)“把服務(wù)當(dāng)作信仰”的最好解讀，最終是這樣的理念讓美豪決定試水眾籌。通過這種方式，可以讓更多的人關(guān)注到美豪項(xiàng)目的服務(wù);有大眾投資人的背景，也就有更廣闊的大眾意見渠道，把服務(wù)做向極致;來自投資人的督導(dǎo)，對(duì)品牌建設(shè)有更好的外因推動(dòng)。

　　就是這么志存高遠(yuǎn)的美豪決定馬上聯(lián)系國(guó)內(nèi)知名的眾籌平臺(tái)，根據(jù)要建項(xiàng)目的地理位置和平臺(tái)實(shí)力綜合考量，在與幾家眾籌公司初步接洽之后，最終決定與第五創(chuàng)眾籌平臺(tái)合作。不是冤家不聚首，偏偏第一次嘗試就遇到了和自己一樣追求精益求精的眾籌平臺(tái)。第五創(chuàng)本著負(fù)責(zé)任的原則，要求對(duì)美豪項(xiàng)目做全面的預(yù)估和審核，才能決定是否達(dá)成合作。

　　最終經(jīng)歷了一個(gè)月的項(xiàng)目考察時(shí)間，通過前期的品牌考核、連鎖經(jīng)營(yíng)收益、用戶群體分析和實(shí)體店面的體驗(yàn)了解等諸多環(huán)節(jié)，最終美豪酒店成功攜手第五創(chuàng)對(duì)美豪麗致酒店廣州南站店進(jìn)行項(xiàng)目眾籌上線。

　　二、5月23日這天，美豪麗致酒店(廣州南站店)正式在第五創(chuàng)平臺(tái)上線融資啦，融資已達(dá)73%

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　品牌力：中端級(jí)酒店排位第二

　　入住力：綜合全國(guó)連鎖酒店入住率達(dá)88%以上

　　核心力：一家把服務(wù)當(dāng)信仰的酒店

　　租金力：酒店回本前不收取房租，長(zhǎng)期租28年，未來發(fā)展無限

　　位置力：位于廣州、佛山、番禺三界交匯，臨近廣州長(zhǎng)隆、廣州南站和弗洛倫薩小鎮(zhèn)

　　保障力：三年保本，逐年回本

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：美豪麗致酒店(廣州南站店)——廣州佛山南海區(qū)長(zhǎng)江路17號(hào)福譽(yù)廣場(chǎng)商務(wù)酒店樓4層至9層

　　耀眼的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)

　　【酒店入住數(shù)據(jù)截圖】

　　三、好項(xiàng)目是核心，賺收益才是目的

　　STEP 1 : 美豪酒店項(xiàng)目平臺(tái)上線

　　STEP 2 : 根據(jù)項(xiàng)目投資總額眾分股權(quán)數(shù)額

　　STEP 3 : 投資人通過平臺(tái)進(jìn)行投資并有相關(guān)保本協(xié)議和安全退出機(jī)制

　　STEP 4 : 項(xiàng)目融資成功,由項(xiàng)目方出一整套運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng)

　　STEP 5 : 固定周期返本投資人并定期返紅

　　STEP 6 : 三年保本，逐年回本

　　這里面就蘊(yùn)藏這幾個(gè)關(guān)鍵的信息，畢竟不是所有平臺(tái)都可以這么信誓旦旦的攬項(xiàng)目。

　　第一、項(xiàng)目的多方考察需要專業(yè)而精密的計(jì)算;

　　第二、尋找投資人很關(guān)鍵;

　　第三、保本協(xié)議和退出機(jī)制需要大量的資金后盾作為保障。

　　而幾點(diǎn)正是第五創(chuàng)立足于國(guó)內(nèi)負(fù)責(zé)任的投融資平臺(tái)的有力據(jù)點(diǎn)。

　　四、第五創(chuàng)，一家負(fù)責(zé)任的眾籌平臺(tái)

　　合作品牌：維也納酒店集團(tuán)、胡桃里酒吧、真功夫、鉑濤集團(tuán)、金龍游藝、多喝湯等。