廣州熱線

從一座座拔地而起的城市高樓到包羅萬(wàn)有的商業(yè)圈,從錯(cuò)綜復(fù)雜的軌道交通到別具一格的城市建筑,上海讓“建筑可閱讀,街區(qū)宜漫步,城市始終有溫度”的模樣更加清晰地浮現(xiàn)在人們視野中。新與舊的碰撞,現(xiàn)代與歷史的融合都讓這座城市變得熠熠生輝。而在上海這張碩大的城市地圖中,一個(gè)居于城市“心臟”的重要板塊正在冉冉升起,它就是蘇河灣。

見(jiàn)證百年榮光 蘇河灣締造都市腹心

誰(shuí)是蘇河灣?

回望歷史, 蘇河灣一直占據(jù)著城市中心最繁華的地段,見(jiàn)證上海百年來(lái)的風(fēng)云變幻。作為民族資本家鐘愛(ài)的熱土,上世紀(jì)的蘇河灣擁有300家廠房,一度占據(jù)當(dāng)時(shí)上海工業(yè)的半壁江山,隨著國(guó)內(nèi)首家華商機(jī)器繅絲廠、裕通面粉廠等具有代表意義的早期民族工業(yè)企業(yè)的面世,民族工業(yè)在蘇河灣的發(fā)展方興未艾。與此同時(shí),它也帶動(dòng)了民族金融產(chǎn)業(yè)的興起。無(wú)論是17家銀行和錢(qián)莊倉(cāng)庫(kù)的集聚,還是工商銀行上海信托投資公司靜安證券發(fā)行的第一張股票,我們可以看到,金融基因早已烙印在蘇河灣發(fā)展的脈絡(luò)中,使之成為積淀上海灘百年商業(yè)氤氳的財(cái)富勝地。

縱覽上海市區(qū),蘇州河與黃浦江的縱橫交錯(cuò)是構(gòu)成上海這座城市的血脈與骨架,位于“江與河的交匯點(diǎn)”的蘇河灣擁有悠久的歷史底蘊(yùn)和前瞻視野,而絕佳的地緣位置更是讓蘇河灣成為都市“中心位”的不二人選。蘇河灣位于蘇州河市區(qū)發(fā)展帶上的核心段,與北外灘、外灘源形成“金三角”,與浦東陸家嘴遙相呼應(yīng),是蘇州河畔的黃金地帶,坐擁蘇州河、黃浦江以及陸家嘴等稀缺景觀資源,蘇河灣的區(qū)位溢價(jià)不言而喻。

身處歷史與未來(lái)的交接點(diǎn),現(xiàn)在的蘇河灣將成為承載大上海繁榮與夢(mèng)想的價(jià)值之魂,兼具上海的地理核心和精神核心。

蘇河灣鳥(niǎo)瞰圖

定位升級(jí) 重塑蘇河灣發(fā)展藍(lán)圖

正是由于其稀缺的地理區(qū)位和獨(dú)有的歷史記憶,蘇河灣歷來(lái)是上海城市和商業(yè)規(guī)劃的重點(diǎn),在一系列區(qū)級(jí)政策緊密配合下,它正在進(jìn)行一場(chǎng)巨大的區(qū)域變革。

面對(duì)上海2035規(guī)劃穩(wěn)步進(jìn)行,上海已轉(zhuǎn)向成為全球卓越城市的目標(biāo)。靜安區(qū)作為全球城市核心功能承載者之一,提出“一江一河”發(fā)展戰(zhàn)略布局,即《黃浦江沿岸發(fā)展建設(shè)規(guī)劃2018-2035》和《蘇州河沿岸發(fā)展建設(shè)規(guī)劃2018-2035》,通過(guò)提供代表性空間和標(biāo)志性載體,使蘇河灣塑造成與“卓越全球城市”相匹配的國(guó)際化核心商務(wù)區(qū)。

站在時(shí)代的風(fēng)口,區(qū)域政策的疊加助力,讓蘇河灣的版圖日益豐滿(mǎn)。

有人將蘇河灣總結(jié)為“三個(gè)一流”:位于上海心臟地帶,距離人民廣場(chǎng)兩公里,毗鄰南京西路,新天地,陸家嘴,屬于正市中心,位置一流;具有濃厚歷史文化背景的滬上著名母親河——“蘇州河”,景觀一流;對(duì)標(biāo)倫敦海德公園、紐約中央公園,蘇河灣中的綠灣公園演繹生態(tài)獨(dú)特氣質(zhì),規(guī)劃一流?！叭齻€(gè)一流”固然是這個(gè)世界城市新地標(biāo)的最佳伴侶,但作為未來(lái)上海新的商業(yè)中心,所擁有的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此。蘇河灣作為金融資本的鐘愛(ài)之地,理應(yīng)擔(dān)當(dāng)“財(cái)富一流”的美譽(yù)。

什么是“財(cái)”?金錢(qián)與人才共同涌流是為財(cái)。

無(wú)論是《蘇河灣地區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》出臺(tái),加快金融服務(wù)業(yè)創(chuàng)新區(qū)和全球高端企業(yè)總部聚集區(qū)建設(shè);還是賦能上海金融“以城一帶一灣”的新格局,把數(shù)字金融作為未來(lái)發(fā)展的主要趨勢(shì),蘇河灣都在不斷深化、延展自身的百年金融基因。

隨著上海躋身全球金融中心排名的第四位,金融產(chǎn)業(yè)的提速發(fā)展遇上了歷史性的機(jī)遇,巨大的發(fā)展前景也令蘇河灣區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)全新的發(fā)展格局,即“一核一帶兩片區(qū)”的數(shù)字金融分布格局。

“一核”,是國(guó)際靜安數(shù)字金融核心區(qū),探索發(fā)展金融數(shù)據(jù)交易服務(wù);“一帶”,則是蘇州河兩岸數(shù)字金融雙創(chuàng)帶,培育區(qū)域雙創(chuàng)氛圍,鼓勵(lì)利用沿河優(yōu)秀歷史建筑進(jìn)行數(shù)據(jù)金融項(xiàng)目路演,集聚大批數(shù)字金融領(lǐng)域會(huì)議會(huì)展服務(wù)和私募股權(quán)投融機(jī)構(gòu);“兩片區(qū)”,即數(shù)字金融要素的支撐區(qū),推動(dòng)數(shù)字金融技術(shù)與各類(lèi)行業(yè)融合發(fā)展,推動(dòng)數(shù)字金融服務(wù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)。

面對(duì)得天獨(dú)厚的金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì),如今的蘇河灣呈現(xiàn)出前所未有的金融活力,記錄著中國(guó)數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)崛起。而傲立于蘇河灣之巔的各大企業(yè),都將受惠乃至引領(lǐng)這股金錢(qián)永不眠的財(cái)富潮流。

蘇河灣中心鳥(niǎo)瞰圖

刷新新高度 筑造蘇河灣天際線

正是由于高端的定位和落到實(shí)處的政府規(guī)劃,4.7平方公里的蘇河灣吸引了嗅覺(jué)敏銳的國(guó)內(nèi)外知名開(kāi)發(fā)商的加盟持續(xù)集聚。文藝地標(biāo)大悅城、全球規(guī)模最大WPP商務(wù)辦公園區(qū)、寶格麗酒店等國(guó)際品質(zhì)的公共活動(dòng)空間相繼入市,以“集群效應(yīng)”的形成,為區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的硬件環(huán)境。

相信在不遠(yuǎn)的未來(lái),蘇河灣勢(shì)必將成為上海面向世界的一張閃亮的高端金融業(yè)態(tài)新名片。

在百花齊放的項(xiàng)目中,由華潤(rùn)置地和信德集團(tuán)聯(lián)袂推出的蘇河灣中心項(xiàng)目以前瞻性的眼光,秉承卓越、智慧、人文、低碳的理念,正在重塑整個(gè)行業(yè)對(duì)高端商務(wù)寫(xiě)字樓生態(tài)體系的認(rèn)知,理所當(dāng)然的成為區(qū)域里風(fēng)頭無(wú)兩的明珠。在蘇河灣金融產(chǎn)業(yè)集聚和先發(fā)優(yōu)勢(shì)下,蘇河灣中心的出現(xiàn)不僅為金融產(chǎn)業(yè)及其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)提供極佳的辦公環(huán)境,更將成為企業(yè)總部的新聚集區(qū)。

蘇河灣中心寫(xiě)字樓效果圖

正如香港國(guó)際金融中心之于維多利亞港,上海中心大廈之于陸家嘴。一個(gè)卓越的地產(chǎn)項(xiàng)目,最重要的是要有先聲奪人、一錘定音的天際線產(chǎn)品。蘇河灣中心坐擁由Foster+Partners操刀的200米超高層天際線寫(xiě)字樓產(chǎn)品,以及3棟內(nèi)環(huán)內(nèi)少有的可售獨(dú)棟辦公總部,將領(lǐng)銜蘇河灣區(qū)域的整體布局。這座由大師匠造的地標(biāo)寫(xiě)字樓奠定了蘇河灣地區(qū)的天際線,奠定了蘇河灣中心成為國(guó)際靜安新龍頭的地位。

蘇河灣中心寫(xiě)字樓效果圖

從歷史到現(xiàn)實(shí),從商業(yè)到人文,華潤(rùn)置地與信德集團(tuán)聯(lián)手打造的蘇河灣中心,正是蘇河灣這幅畫(huà)作極富想象力且濃墨重彩的一筆。屹立于蘇河灣之顛的蘇河灣中心,作為華潤(rùn)置地在華東大區(qū)“大江大河” 時(shí)代的開(kāi)篇序曲,將成為踐行卓越“上海2035”的所在。不止完美演繹“大江大河”系列產(chǎn)品的卓越風(fēng)范,更成為上海展示給世界的,發(fā)展能級(jí)更高、綜合實(shí)力更強(qiáng)、空間形態(tài)更優(yōu)、城區(qū)環(huán)境更美的,兼具智慧、人文、低碳、卓越的全球城市新名片。