廣州熱線

這兩天，小編的朋友圈被2則消息刷屏。

一是萬(wàn)科廈門(mén)房子五折甩賣(mài)

9月26日，廈門(mén)“首開(kāi)萬(wàn)科白鷺郡”別墅，推出107套特價(jià)別墅，89-110平米的聯(lián)排別墅，原價(jià)500萬(wàn)，現(xiàn)價(jià)278萬(wàn)到298萬(wàn)。

為了確認(rèn)此消息是否屬實(shí)，小編特意通過(guò)廈門(mén)房天下的同事，聯(lián)系了他們的置業(yè)顧問(wèn)，證實(shí)了這是真的！只不過(guò)和之前的售出房源不同的是，他不再是精裝房，而是毛坯交付，無(wú)電梯配送，兩個(gè)車(chē)位也一并刨除，并且數(shù)量不多。

二是萬(wàn)科秋季例會(huì)打出了“活下去”的標(biāo)語(yǔ)

萬(wàn)科近兩日在深圳舉辦秋季例會(huì)，會(huì)場(chǎng)屏幕與側(cè)墻上“活下去”的字樣引人注目。

其實(shí)“活下去”的口號(hào)并不是萬(wàn)科近期第一次喊出。9月11日，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮已經(jīng)在南方區(qū)域9月月度例會(huì)上發(fā)表了“以活下去為最終目標(biāo)”的講話：

此次廈門(mén)萬(wàn)科5折甩賣(mài)的消息可以說(shuō)是讓整個(gè)地產(chǎn)圈沸騰了一把，結(jié)合萬(wàn)科集團(tuán)的“標(biāo)語(yǔ)”、萬(wàn)科董事會(huì)主席的“表態(tài)”，又是否會(huì)影響到上海萬(wàn)科呢？我們拭目以待。

房企最近有點(diǎn)煩

西安新盤(pán)：開(kāi)盤(pán)近500套0人購(gòu)買(mǎi)

9月27日，西安雁塔區(qū)三迪曲江香頌楓丹，推出了473套新房源，僅18人登記，而經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)通過(guò)的家庭卻只有0個(gè)，最終近500套新房無(wú)一人購(gòu)買(mǎi)。要知道就在半年以前，距離這個(gè)項(xiàng)目不遠(yuǎn)的融創(chuàng)天朗南長(zhǎng)安街項(xiàng)目，還上演著一房難求，推盤(pán)700套，結(jié)果5000人搖號(hào)的盛況。

觀察人士認(rèn)為，從八月底西安開(kāi)始降溫。目前來(lái)看，一是住宅階段性短缺得到緩解，二是新西安人的購(gòu)房熱情得到釋放，三是需求理性和高房?jī)r(jià)疊加，使人們不再跟風(fēng)。

碧桂園考慮部分項(xiàng)目停工

最近幾日碧桂園運(yùn)營(yíng)中心召開(kāi)了視頻會(huì)議，會(huì)上碧桂園方要求，即加強(qiáng)有效供貸，去化不佳、且正負(fù)零為負(fù)的項(xiàng)目考慮減少開(kāi)工。此外，今年中期業(yè)績(jī)會(huì)上，碧桂園首次明確提出“控速”，同時(shí)進(jìn)行策略調(diào)整，提出拿地更加精準(zhǔn)，更加聚焦現(xiàn)有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。

宇宙第一房企考慮停工，著實(shí)讓人驚訝；楊國(guó)強(qiáng)對(duì)規(guī)模和高速增長(zhǎng)，一直是蜜汁崇拜；但現(xiàn)在開(kāi)始收縮，既是一種反思，也切實(shí)反映樓市拐點(diǎn)，可能真的要來(lái)了！對(duì)碧桂園而言，現(xiàn)在有兩大命門(mén)，一是大馬的森林城市項(xiàng)目，號(hào)稱投資超千億，但人家新領(lǐng)導(dǎo)上任，不準(zhǔn)賣(mài)給外國(guó)人，這一紙禁令，簡(jiǎn)直要人命。

綜合自：火線財(cái)經(jīng)、杠桿游戲