上海新房降價25%，楊紅旭怒斥：企業(yè)有自主定價的權(quán)力？

10月5日，易居研究院院長楊紅旭發(fā)布微動態(tài)，上面是一張文字內(nèi)容圖，大概內(nèi)容是這樣的：在10月4號的時候，一個ID叫做《人居評測》的賬號發(fā)布了一條動態(tài)，說是上海浦東碧桂園的一個樓盤，房子突然減價了，降價25%，原來3.5萬一平米的房子突然降價銷售，一夜之間變成了2.6萬一平米，對于開發(fā)商降價售房，老業(yè)主們開始不淡定了，紛紛前來維權(quán)，居然在項(xiàng)目門口高舉牌子，上面還寫著還我血汗錢、

對于這樣的事情，該博主這樣回應(yīng)，既然要炒房，又沒有一點(diǎn)契約精神，贏了是自己本事，輸了就不認(rèn)賬，房產(chǎn)大跌才剛剛開始，明年這個時候，房市究竟會跌多少？如果是買房自住的話還好，但是買房子是用來炒的話，可能會有很多人破產(chǎn)。

目前一二線的中國樓市在調(diào)控政策之下，屬于冰封的狀態(tài)，市場都在觀望，各種政策限制大家都買不到合適的房子，買賣雙方就這么僵持著，所以資本無處可去，就跑進(jìn)了租房市場，搞得房租漲起來了。而中國二三線城市的房子還在如火如荼的上漲，但是也快到頂了，畢竟沒有經(jīng)濟(jì)支撐的樓市上漲，遲早會漲不動的。

如果非要說什么能讓房價下跌，那就是放開樓市調(diào)控，讓市場去調(diào)節(jié)樓市，一旦供大于需，房價就會下跌；還有就是出臺一個房產(chǎn)稅，對坐擁多套房的人狠狠征稅，逼得大家急拋房，自然房價就降下來了；還有就是增加市場上廉租房的數(shù)量，讓大家即使不買房，租房也能過得還不錯，誰還去買房呢？房價也會華麗麗的降下來。其實(shí)，房子這個東西，買一套足夠，多了是累贅，當(dāng)然，有炒房之心的人除外。

對于上海碧桂園樓盤降價的事情，楊紅旭這樣評論：市場經(jīng)濟(jì)，企業(yè)有自主定價的權(quán)力吧。近十年，上海跟隨全國，都沒怎么經(jīng)歷苦日子。05年下半年至07年初，上海樓市曾經(jīng)深度低迷，先后有幾十個售樓處鬧退房。購房者誰都不愿房子跌價，可股民們哪個愿意被套？也有網(wǎng)友在下方留言到：為什么會急呢，主要是套牢了。無法解套。賭贏了會笑，賭輸了會鬧。怪不得別人。

對于老業(yè)主降價退房這個事情。各位有什么高見了？