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在銀行貸款曾經(jīng)是一個(gè)新鮮的詞匯，不過如今對于我們來說，應(yīng)該都不會感覺到陌生，甚至多數(shù)的人應(yīng)該都有過銀行貸款的經(jīng)歷。大到房貸，小到電子產(chǎn)品甚至化妝品的分期付款。很多人認(rèn)為高收入高學(xué)歷人群，他們向銀行申請房貸一定會成功，其實(shí)在2018年，他們?nèi)绻麑儆谶@三種情況，也會被拒貸。

一、購買房產(chǎn)不符合銀行貸款要求

高收入人群，他們在向銀行貸款的時(shí)候，確實(shí)會比普通白領(lǐng)收入要更容易一些，因?yàn)樗麄兪紫冗€貸的能力就更強(qiáng)。不過如果所購的房產(chǎn)過老，或者是小產(chǎn)權(quán)房，那么即使申請房貸的購房人有高收入，銀行也會拒貸。

二、高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)

對于一些高收入人群來說，他們之所以收入高，是因?yàn)樗麄儚氖轮唢L(fēng)險(xiǎn)的工作。銀行不僅會看申請房貸人的收入，還會對他的工作和職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)做一個(gè)評估，如果被銀行認(rèn)定為是高風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)，那么也會出現(xiàn)拒貸的情況。

三、信用記錄不良

對于高收入人群來說，他們往往有多重的貸款，如果一旦留下不良的信用記錄，或者是以后的貸款過多，那么銀行也不會通過房貸的申請。這種情況很多人都沒有想到，人們自己只要收入高，那么對于銀行來說，就一定會認(rèn)為自己有能力償還房貸。

你認(rèn)為如今房貸好申請嗎？如果購房合同已經(jīng)簽訂，但是房貸沒有申請成功，那么算是購房者違約，還是中介或者開發(fā)商全額退款那？