廣州熱線

記者2月26日從南京市發(fā)改委官網(wǎng)獲悉，南京市將繼續(xù)貫徹中央關(guān)于堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，力度不放松。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此次南京市發(fā)改委在官網(wǎng)上發(fā)布上述內(nèi)容的背景是，近期多個自媒體發(fā)布“南京房價突破限價”“南京調(diào)控放松”等相關(guān)文章，引起社會輿論的關(guān)注。

而《每日經(jīng)濟新聞》于2月21日發(fā)表的題為《每經(jīng)記者實探南京樓市：多個板塊房價突破限價 開年首現(xiàn)“日光盤”》的報道也顯示，南京確有多個新開樓盤的備案價突破區(qū)域限價。

如位于雨花臺區(qū)的中海城南公館，其備案均價在36037元~38842元/平方米，已突破區(qū)域35000元/平方米的限價；仙林湖板塊的高科紫薇堂，其在1月底領(lǐng)取銷售許可證，96套精裝交付的平墅價格在37495元~42011元/平方米，5套毛坯交付的合院別墅價格在43748元~46734元/平方米，突破了區(qū)域30000元/平方米的限價。此外，秦淮區(qū)的多個樓盤也突破區(qū)域限價。

不過，在彼時的調(diào)查中，南京市民熱線12345就上述樓盤突破限價回復(fù)《每日經(jīng)濟新聞》記者時明確表示“目前商品住宅限價沒有放開”，并表示“中海城南公館的產(chǎn)品為多層、高層，周邊缺少可以比價的項目，價格確實超過限價?！?/p>

南京市發(fā)改委在其官網(wǎng)上也對上述超過區(qū)域限價解釋道：“項目新房源價格高，是因為不同住宅類型存在一定市場比價關(guān)系，比如同區(qū)域、同品質(zhì)情況下，多層住宅價格一般高于高層住宅價格；同區(qū)域、同類型情況下，裝修住宅價格一般高于毛坯住宅價格?！?/p>

此外，南京市發(fā)改委還表示，“南京在房價過快上漲期間對房價采取一系列穩(wěn)控措施，防范大起大落風(fēng)險”“自2016年10月以來，我市房價穩(wěn)控工作實現(xiàn)了調(diào)控目標(biāo)要求”。

另據(jù)國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的“70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)”顯示，1月份南京市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅創(chuàng)2017年8月以來的新高。