廣州熱線

2015年，成都大悅城的開業(yè)拉開了大悅城深耕西南市場的序幕。隨后的五年間，大悅城迅速在云、貴、川、渝等地布局。其中，已開業(yè)的成都大悅城、昆明大悅城、成都鴻云悅街，不僅讓西南區(qū)域的同行深切地感受到了大悅城一流的運營水準，也切實推動了整個區(qū)域?qū)嶓w商業(yè)運營水平的升級。

回顧 2020運營成績：逆境中，唯有運營實力才能力挽狂瀾

1、 成都大悅城：業(yè)績逆市增長發(fā)展后勁十足

作為大悅城入駐西南的首個商業(yè)項目，成都大悅城這幾年來的發(fā)展也是不負眾望，如火如荼。成都大悅城2020年銷售業(yè)績高達18億，年客流達1800萬人次。

面對2020年的疫情，成都大悅城從5.1大悅嗨新節(jié)開始，就實現(xiàn)了單日銷售額突破2050萬，客流量突破10.2萬人次的強勢復(fù)蘇，扭轉(zhuǎn)局面。9月，成都大悅城瘋搶節(jié)當天，收獲了3541萬元的銷售業(yè)績，以及11.1萬人次的客流量，全國銷冠品牌49家，全城銷冠品牌高達148家。到了12月12日的五周年慶，成都大悅城的單日銷售額更是突破4145萬元，全國銷冠27家，全省/全城銷冠111家。

亮眼的業(yè)績背后，還是成都大悅城對“重度運營”理念不折不扣的堅守。這種堅守把嗨新節(jié)、瘋搶節(jié)、城市青年節(jié)做成了現(xiàn)象級IP，讓成都大悅城的各種大型活動新想法、新體驗、新跨界層出不窮，即使遭遇疫情的影響，依舊能夠不急不亂地保持著自己的運營節(jié)奏，收獲高出去年同期業(yè)績的驚人數(shù)據(jù)。不止于此，成都大悅城2020年超過163個品牌的逆勢調(diào)整，多個西南首店、成都首店、流量熱門品牌的強勢入駐，同樣是項目客流和業(yè)績提升的有力支撐。

成都大悅城瘋搶節(jié)活動現(xiàn)場

2、昆明大悅城：開業(yè)第二年，會員突破33萬

同樣影響了一座城的，還有體量高達50萬平方米的昆明大悅城。如今，昆明大悅城已然是春城消費者的“微度假·玩樂場”。從開業(yè)之初就以40首店和旗艦店品牌打造了品牌陣容差異化的昆明大悅城，在2020年也在繼續(xù)堅持品牌調(diào)整，不僅引進了7米9、熊貓精釀、繁華酒館、拿鐵酒吧、米格酒吧等一眾頭部夜店酒吧品牌打造了悅見酒吧街，還為春城帶來了燒江南、奈九、伏見桃山、喜茶等一眾高流量網(wǎng)紅品牌。目前，昆明大悅城共計800余個優(yōu)質(zhì)品牌仍在不斷優(yōu)化中，真正做到了用包羅萬象的全業(yè)態(tài)布局，輻射到全城消費所需。

昆明大悅城的私域流量建設(shè)更是可圈可點。目前，昆明大悅城注冊會員、小程序用戶、公眾號粉絲、抖音粉絲、微博粉絲等私域流量，總數(shù)已突破80萬人，其中注冊會員已達33萬人，這對于一個僅僅開業(yè)兩年的購物中心而言，已經(jīng)是十分驚人的速度。2020年，昆明大悅城又推出了超過200個的SKU的積分兌換超市，再度豐富會員互動場景。

以超強的品牌陣容和私域流量體系為基礎(chǔ)，2020年9月瘋搶節(jié)，僅在活動首日，昆明大悅城的客流達到了9.7萬人，銷售就突破了1782萬元。5家品牌問鼎全國銷售冠軍，西南區(qū)域銷售冠軍21家，全城銷售冠軍90家。而在去年12月的周年慶活動中，昆明大悅城單日銷售額突破2425萬，單日客流突破12萬人，全場締造多個單日百萬銷售品牌，17個品牌登頂全國及西南銷售第一、86個品牌成為昆明銷售第一。

昆明大悅城跨年夜活動現(xiàn)場

3、 成都鴻云悅街：“ 小個子”也能爆發(fā)出大能量

成都鴻云悅街作為大悅城西南區(qū)域首個非標準產(chǎn)品線商業(yè)項目，雖然是一個僅有2萬平米的“小個子”，卻在社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域延續(xù)了大悅城“重度運營”理念締造了傳奇。自2017年開業(yè)以來，項目堅持“生活美學(xué)主題街區(qū)”的定位，以大悅城的強大運營實力為自身賦能，通過高品質(zhì)的生活美學(xué)品牌引進，打造“小而精、美而全”的社區(qū)商業(yè)街區(qū)。項目不僅獲得了“成都最美街道”的稱號，更是創(chuàng)下了一年460萬客流、2億銷售額的驕人業(yè)績。

2020年，成都鴻云悅街在5月份的鄰里生活節(jié)中，客流量突破9萬人次，銷售達350萬，拉動了疫情后的第一波消費復(fù)蘇;在隨后的6月份，實現(xiàn)了芭莉與彩虹西餐廳業(yè)績成都市場第一、好利來業(yè)績成都社區(qū)門店第一的優(yōu)異成績。并在12月份的周年慶活動中，繼續(xù)創(chuàng)造了245萬的銷售業(yè)績。

此外，項目今年還完成心之旅寵物、丸摩堂、書亦燒仙草等新進網(wǎng)紅品牌，以及養(yǎng)身艾灸調(diào)理品牌“好艾添喜”、京都薇薇旗下高定美胸品牌“浣花姑娘”等生活配套業(yè)態(tài)相繼開業(yè)，加速品牌升級迭代，進一步促進了項目品質(zhì)升級。

成都鴻云悅街鄰里生活節(jié)活動現(xiàn)場

五年戰(zhàn)略發(fā)布：深耕西南 布局未來 再續(xù)華章

如果說過去的五年是蓄力，那未來的五年將迎來大悅城西南商業(yè)的全面爆發(fā)。在整個商業(yè)地產(chǎn)市場都十分艱難的2020年，大悅城西南商業(yè)正式發(fā)布了未來5年的“戰(zhàn)略愿景、戰(zhàn)略目標、發(fā)展模式、產(chǎn)品戰(zhàn)略、城市戰(zhàn)略、傳承與創(chuàng)新、服務(wù)與文化、責任與擔當”等八大戰(zhàn)略規(guī)劃布局，再度讓人們看到了行業(yè)標桿的格局與氣魄。

秉承“西南地區(qū)最具品牌引領(lǐng)力的美好生活服務(wù)商”的戰(zhàn)略愿景，未來5年，大悅城西南商業(yè)將輕重并舉、實現(xiàn)拓展布局。深耕成渝，大力拓展昆明、貴陽等市場，2025年全面實現(xiàn)“22+N”城市戰(zhàn)略，即布局以大悅城、大悅春風里、祥云小鎮(zhèn)為標準線的22個核心產(chǎn)品，以及N個以悅街為代表的非標準線產(chǎn)品。

藍圖已經(jīng)繪就，未來五年便只有實現(xiàn)藍圖的風雨兼程。大悅城西南商業(yè)不僅會在已開業(yè)的項目上創(chuàng)造出更輝煌的運營成績，也會有更加值得期待的籌備項目陸續(xù)綻放，進一步助力西南區(qū)域城市商業(yè)的迭代升級。

1、 重慶大悅城： 2021年西南商業(yè)扛鼎力作

在目前大悅城西南商業(yè)的籌備期項目中，重慶大悅城無疑是2021年市場關(guān)注度最高的一個。

位于內(nèi)陸第一個國家級開發(fā)新區(qū)重慶兩江新區(qū)的重慶大悅城，地處重慶五大千億級商業(yè)集群之一的兩江國際商務(wù)中心。項目緊鄰亞洲第一大公園中央公園以及體育公園，坐擁兩條軌道交通直接接駁，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

而在大悅城一向擅長的空間打造上，重慶大悅城依托山城特點，完全顛覆了購物中心“大盒子”的傳統(tǒng)形象。整個項目設(shè)計了擁有十層退臺“峽谷地貌”的半開放商業(yè)空間，建成后將成為全國首個百米高差的山地購物公園。

以“悅見萬重山城”為項目定位，聚焦青年圈層需求，重慶大悅城不僅會帶來20重慶首店、30概念店品牌、40區(qū)域首店的差異化品牌體驗，還會聯(lián)合國內(nèi)知名廠牌落地livehouse，充分融入極限運動、嘻哈文化、街頭元素等內(nèi)容，以露天劇場、滑板公園、萌寵樂園等室外主題社交空間匯集多元創(chuàng)意體驗，用“業(yè)態(tài)+活動+場景”的創(chuàng)新內(nèi)容組合，讓這里成為獨具重慶魂的青年真我潮領(lǐng)地，進一步激發(fā)青年群體的潮流先鋒態(tài)度。項目預(yù)計將于今年12月開業(yè)，屆時，將會為重慶商業(yè)市場帶來怎樣的顛覆和革新，令人期待。

2、 成都天府芙蓉園： 運營前置未開先火 網(wǎng)紅地標持續(xù)升級

以自然生態(tài)景觀為載體，傳承與發(fā)展“蓉城”文化脈絡(luò)、極具“潮玩”現(xiàn)代元素的天府芙蓉園，也是大悅城西南商業(yè)在2021年，乃至未來幾年都會大放異彩的一個代表性項目。

天府芙蓉園作為大悅城西南區(qū)的首個文旅項目、國家AAAA級旅游景區(qū)，從2018年始，各類大型活動不斷，并持續(xù)升級園內(nèi)生態(tài)環(huán)境，已成為成都市區(qū)自帶網(wǎng)紅屬性的“城市微度假”天府文化生態(tài)主題公園，累計接待游客超過300萬人次，長期占據(jù)抖音成都玩樂熱門榜前十。

目前，天府芙蓉園已經(jīng)引入了言幾又、瑪歌·迪仙莊園、達根斯國際馬術(shù)等優(yōu)質(zhì)品牌，今年還將在商業(yè)街區(qū)呈現(xiàn)十二家精品餐飲，以多元消費場景賦能天府芙蓉園商業(yè)體驗，再結(jié)合豐富多彩營銷活動，未來“逢周末去芙蓉園度個假”會成為成都市民的一種時髦的生活方式。

3、成都天府大悅城：打造成都天府新區(qū)文化潮流商業(yè)地標

1月15日，定位為“三千里錦繡·悅一脈天府”的天府大悅城正式開始基礎(chǔ)施工，而天府大悅城也是大悅城商業(yè)在成都市場的第二座重資產(chǎn)項目。

天府大悅城占地面積約4萬平方米，總建筑面積超30萬平方米，是涵蓋購物中心、甲級寫字樓等多種商業(yè)形態(tài)的城市大型綜合體項目，其中購物中心建筑面積15萬平方米。并且項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于國家級新區(qū) -- 天府新區(qū)中央商務(wù)區(qū)，周邊聚集高能級總部經(jīng)濟、會展商務(wù)、科研機構(gòu)、品質(zhì)住宅，是成都打造的面向未來、面向世界的中央商務(wù)區(qū)。同時，項目周邊匯集4條地鐵和3條輕軌線，通達性極高。

天府大悅城創(chuàng)想式地圍繞“蜀道三千里，映見悅云天”這一故事線進行空間打造，并根據(jù)“探尋城市森林中的秘境峽谷”這一設(shè)計主線，在建筑中模擬自然界峽谷的奇妙形態(tài)，在爬坡的過程中穿插各種的特色空間和景觀。項目內(nèi)豐富爬升的路徑，將給消費者帶來沉浸式感官消費體驗。

最終，天府大悅城將融合成都文化底蘊和新區(qū)的國際未來，并充分汲取成都大悅城豐富的屬地運營經(jīng)驗，打造時尚引領(lǐng)、自然生態(tài)、科技智趣的文化潮流新地標。