廣州熱線

現(xiàn)在大部分的城市人都會(huì)選擇住在一個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)中，但是對(duì)于好的小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？是有一群比較好的鄰居嗎？還是小區(qū)的人都比較友善呢？相信這些是我們無(wú)法掌控的，我們沒(méi)有辦法決定和哪些人在一起，但是我們可以選擇一個(gè)服務(wù)態(tài)度比較好的小區(qū)。只有一個(gè)服務(wù)比較好，物業(yè)比較盡心的小區(qū)才是令人比較向往的小區(qū)。

為什么會(huì)這樣說(shuō)呢？現(xiàn)在的物業(yè)大部分都是沒(méi)有一個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的。導(dǎo)致出現(xiàn)了亂收費(fèi)；收費(fèi)高等的現(xiàn)象。除了這些最關(guān)鍵的是物業(yè)的服務(wù)態(tài)度并不是很好，拿了住戶的錢卻又不做事，從而出現(xiàn)了物主不交物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)象，物主和物業(yè)之間的矛盾也就產(chǎn)生了。在物業(yè)上班的表姐告訴我如果有以下幾種情況出現(xiàn)的時(shí)候，可以拒繳物業(yè)費(fèi)。

第一，物業(yè)自己隨意亂加服務(wù)，導(dǎo)致我們需要交更多的費(fèi)用。一般情況下，我們買房住房都會(huì)簽訂一個(gè)關(guān)于收費(fèi)的一個(gè)合同，如果物業(yè)所收的費(fèi)用不在合同里的話，我們可以直接拒絕交費(fèi)。

第二，物業(yè)出現(xiàn)亂收費(fèi)的現(xiàn)象。相信大家都經(jīng)歷過(guò)物業(yè)亂收費(fèi)的時(shí)候，其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們可以理直氣壯的拒絕交費(fèi)，畢竟這不是我們所應(yīng)該交的費(fèi)用，就算我們不交費(fèi)物業(yè)也不會(huì)把我們?cè)趺礃印?/p>

第三，我們還沒(méi)有收房時(shí)，我們不必交物業(yè)費(fèi)。我們還沒(méi)收到房子時(shí)，我們是不具備這個(gè)房子的所有權(quán)的，那么這個(gè)房子所有產(chǎn)生的費(fèi)用我們都不必交納。

第四，延期交房時(shí)，如果是因?yàn)槲覀冏约旱脑?，那我們就需要自己?dān)負(fù)物業(yè)費(fèi)了。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，那就是開發(fā)商自己擔(dān)負(fù)相應(yīng)的費(fèi)用，我們有權(quán)不交相應(yīng)的費(fèi)用。

第五，當(dāng)我們的權(quán)益已經(jīng)受到侵害時(shí)，我們不用著急去找物業(yè)的麻煩。可以先收集一些證據(jù)然后直接將物業(yè)告上法庭，用法律來(lái)維護(hù)我們的權(quán)益。

第六，沒(méi)有被審批下來(lái)的文件，我們是不用交費(fèi)的。物業(yè)想要收取費(fèi)用也是需要相關(guān)部門審批的，我們也有權(quán)力去查看相應(yīng)的文件，如果物業(yè)拿不出來(lái)相應(yīng)的收費(fèi)文件，我們大可不必交納費(fèi)用。

以上就是可以避免我們多交納物業(yè)的幾個(gè)條件，其實(shí)當(dāng)我們遇到不合理的收費(fèi)時(shí)，大可以去找物業(yè)不必自己承受。希望大家可以保護(hù)好自己的權(quán)益不被侵犯。