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湘大生活服務(wù)小區(qū)地塊位于湘潭市雨湖區(qū)學(xué)府路以南、 湘大路以東、科教二號(hào)路以北、科教支四路以西，總用地面 積75159.95平方米（112. 74畝），宗地概況如下：

使用性質(zhì)：居住用地、道路用地

規(guī)劃用地面積：75159.95平方米

可建設(shè)用地面積：67949.17平方米

容積率：<2.8

建筑密度：≤18%

綠地率：≥35％

商業(yè)占比：5%-8%

? ? 這里是湘潭教育第一高地。這里有湘潭第一學(xué)府——湘潭大學(xué)，這里有湘潭最密集的高校群——湘潭電大、湘潭技師學(xué)院、湖南科技大學(xué)均在周邊。

? ? 這里是湘潭生活最便利的區(qū)域之一。最近處，有紅旗綜合大市場(chǎng)和湘潭大學(xué)內(nèi)星羅棋布的小吃街、商業(yè)群；不遠(yuǎn)處有砂子嶺、金都、義烏小商品市場(chǎng)，生活便利，如此簡(jiǎn)單。

? ? 這里地處湘潭交通的黃金交叉點(diǎn)。地塊附近有滬昆高速湘潭西收費(fèi)站、湘潭火車站、湘潭高鐵站；順著地塊周邊的北二環(huán)路而出，長(zhǎng)株潭城鐵就在不遠(yuǎn)處，高速公路+城鐵+高鐵，三位一體交通如此便利。

? ? 這里是難得的雅致之地。周邊出入的都是教授、高校學(xué)生等高素質(zhì)人群；地塊周邊環(huán)境優(yōu)雅，坐擁青山綠水，靠近教師公寓，臨近湘大圖書(shū)館，在幽靜中享受都市生活。

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? ? 如需了解地塊詳細(xì)信息，可前往湘潭市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心咨詢，該地塊交易信息請(qǐng)關(guān)注湘潭市公共資源交易中心。