某地產(chǎn)大佬：為什么不建議剛需2019年買房？難道樓市有變數(shù)？
2019年到底適不適合買房？
房價問題一直都是中國老百姓茶余飯后爭相討論的話題，他們幾乎每時每刻都在關(guān)注著樓市的走勢房價的變化，因為房價的變化將直接決定你能不能買的起房，說的更深層次一點就是關(guān)系到他們的居住問題和幸福指數(shù)，2018年已經(jīng)翻了篇，對于2019年房價走勢該如何很多人都非常想了解，因為今年依然會有很多的剛需者選擇入市，雖然現(xiàn)在國家調(diào)控下樓市降溫的趨勢很明顯，但對于樓市錯綜復(fù)雜的環(huán)境很多人又不敢妄下定論，那么2019年到底適不適合買房成為了人們關(guān)心的話題，某房地產(chǎn)大佬給出了答案！
最近在一檔脫口秀節(jié)目中，國內(nèi)地產(chǎn)大佬馮侖當(dāng)被主持人問到關(guān)于今年房價的看法，他表示今年不適合買房。
當(dāng)時的原話是這樣的...
主持人：明年房價會怎樣？（指的2019年）
馮侖：按標準的說法就是，在往好的方向發(fā)展，什么是好的方向，你們自己琢磨。
主持人又問：您就告訴大家買不買吧？
馮侖：有錢就買，沒錢就不買。
主持人接著問：“是閑錢還是家里救命的錢?”
馮侖：“如果是撿的錢，就買房;如果是掙的錢，暫時別買?！?/strong>
筆者總結(jié)了一下其中的意思，那就是對于錢不多的剛需者來說2019年是不適合買房的，當(dāng)然如果你的錢多可以買，因為你根本就不缺錢。
馮侖作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的大佬，這些話并不是隨口一說，而是比常人更深層次的看清了房地產(chǎn)市場接下來的走勢會怎樣？他不建議剛需在2019年買房有他的一套房產(chǎn)道理在里面，雖然他并沒有直截了當(dāng)?shù)恼f出其中的原因，但他的第一句回復(fù)是樓市在向好的方向發(fā)展，而后才說出2019年適不適合買房的看法，所以這個建議是建立在好的趨勢之下。
我們知道在經(jīng)歷了兩年多的樓市調(diào)控之后，中國房地產(chǎn)市場降溫明顯，很多人都總結(jié)認為2019年房價會繼續(xù)降溫接今年會是買房的好時機，而且最近國家住建部也強調(diào)今年依然堅持“房住不炒”的目標，地方一定要將“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期”的主體責(zé)任落實到位，此消息一出不僅給了購房者極大的入市信心，同時也給2019年的樓市發(fā)展指明了方向。
在這樣的利好趨勢之下馮侖的建議是有錢就買，沒錢就不買。筆者猜測應(yīng)該是他認為房價還沒有到抄底的最佳時機，2019年房價可能還會繼續(xù)下行，因為他強調(diào)過如果是自己掙的錢那就暫時別買，如果是撿來的錢那就買。
對于大部分剛需購房者來說，他們的錢都不是天上掉下來的，每一分錢都是自己辛辛苦苦掙來的，馮侖的這番話是站在剛需者的角度表達的，就是希望他們能夠花最少的錢買到價格更低的房子。
作為房地產(chǎn)市場的大咖級人物，他對房地產(chǎn)市場的理解比普通人看的更加的透徹，對于今年準備買房的剛需者來說是一個很好的指導(dǎo)，最后筆者要強調(diào)一句，對于準備今年急需購房的人群來說，今年會是一個入手的好時機，對于一些此前房價上漲過快的城市來說，后期下行的壓力很大，但是不同的城市房價趨勢會不一樣，有些城市可能會在今年過后繼續(xù)下行，有些城市房價可能會有一定的開發(fā)空間，所以買房一定要堅決。
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