廣州熱線(xiàn)

位于昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)大板橋街道辦事處，交易編號(hào)為DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A13的13幅地塊，均由云南滇中城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以底價(jià)179693.4萬(wàn)元攬得。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月25日，昆明市公共資源交易中心公布的地塊交易結(jié)果顯示，位于昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)大板橋街道辦事處，交易編號(hào)為DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A13的13幅地塊，均由云南滇中城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以底價(jià)179693.4萬(wàn)元攬得，土地單價(jià)約60-240萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)約1200-1800元/平米。

據(jù)稱(chēng)，滇中城投近兩個(gè)月以來(lái)多次在空港區(qū)斬獲土地。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該13幅地塊位于空港區(qū)長(zhǎng)水航城東面，總土地面積584031.2平方米（約876畝），其中編號(hào)DTCKG2018-012-A1至A9為9幅城鎮(zhèn)住宅用地，面積約593.9畝；編號(hào)DTCKG2018-012-A10至12為3幅零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲業(yè)、旅館用地，面積約168.6畝；編號(hào)為DTCKG2018-012-A13宗地為醫(yī)療衛(wèi)生用地，面積約113.6畝。

根據(jù)交易文件，土地競(jìng)得者須完成DTCKG2018-012號(hào)地塊范圍內(nèi)4條總長(zhǎng)約3832.16米的市政道路的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、移交；修建DTCKG2018-012號(hào)地塊范圍內(nèi)5個(gè)公園及1處環(huán)衛(wèi)設(shè)施，總面積分別約74773.33平方米和2133.33平方米。在DTCKG2018-012號(hào)地塊完成一座24班初中、三座分別為30班、42班、50班小學(xué)的學(xué)校校舍建設(shè)。

此外，本次出讓地塊內(nèi)涉及商業(yè)地塊需與片區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目同步開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)需自持物業(yè)不低于40%，持有期限不低于6年。并在項(xiàng)目地塊附近規(guī)劃建設(shè)總建面不低于50000平方米的人才引進(jìn)住房，提供給由新區(qū)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定符合條件的醫(yī)院高級(jí)管理、高級(jí)醫(yī)護(hù)等人員。須在DTCKG2018-012-A13號(hào)地塊上同步建設(shè)一座三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)的綜合性醫(yī)院，并按要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

除上述13幅地塊外，安寧金方街道也成功出讓了編號(hào)ANCB-2018J003、004兩宗地，競(jìng)得者自然人周文武以8592萬(wàn)元底價(jià)拿得該幅68.7畝住宅用地，折合土地單價(jià)約125萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約586-625元/平米。

該地塊容積率3-3.2，最大可建面積約13.9萬(wàn)平方米。根據(jù)交易文件，地塊建設(shè)的項(xiàng)目屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)房地產(chǎn)業(yè)，根據(jù)要求項(xiàng)目投資強(qiáng)度不得低于300萬(wàn)元/畝；ANCB-2018J004號(hào)地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積不得超過(guò)地上建筑面積的10%，ANCB-2018J003與ANCB-2018J004號(hào)地塊整體出讓、整體規(guī)劃，整體開(kāi)發(fā)，并同步配套各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附屬設(shè)施。