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近日，洛陽萬山湖旅游有限公司和洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司管理人，通過河南多家媒體公開為旗下資產(chǎn)——5A級景區(qū)龍?zhí)洞髰{谷和荊紫仙山景區(qū)招募投資人。

景區(qū)管理人辦公室對外公開表示，企業(yè)和個人如果要對該項目進行投資，起投線為4.2億元。相關(guān)報道顯示，2018年5月景區(qū)管理人辦公室就曾對外公開招募投資人，但一直無人接盤。

據(jù)了解，2017年7月，洛陽萬山湖旅游有限公司因不能償還到期債務(wù)，當(dāng)?shù)胤ㄔ菏芾砥淦飘a(chǎn)清算申請。2017年11月，新安縣法院根據(jù)荊紫仙山公司的申請，裁定兩家公司合并破產(chǎn)清算的申請。

工商資料顯示，萬山湖公司與荊紫仙山公司存在交叉持股關(guān)系，荊紫仙山公司大股東陳莉莉為萬山湖公司創(chuàng)始人陳建林之女。陳建林曾任新安縣副縣長，分管旅游業(yè)。2005年8月，陳建林卸去副縣長職務(wù)，領(lǐng)銜開發(fā)洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)，苦于資金緊張，多年來，陳建林一直在舉債經(jīng)營。

副縣長辭職舉債開發(fā)景區(qū)

龍?zhí)逗髰{谷位于河南省洛陽市新安縣，是洛陽黛眉山世界地質(zhì)公園的核心景區(qū)，是一條以典型的紅巖嶂谷群地質(zhì)地貌景觀為主的峽谷景區(qū)，全長5.5公里，是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰患?A級景區(qū)。

2005年8月，陳建林卸去副縣長職務(wù)，領(lǐng)銜開發(fā)洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)。工商信息顯示，據(jù)工商信息顯示，洛陽萬山湖旅游有限公司（龍?zhí)洞髰{谷）成立于1998年12月，注冊資本2億元。其中，董事長陳建林持有66.41%股份，洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司持有25%股份，張勇、陳天喜等11人持有剩余8.59%股份。

洛陽紫荊山旅游開發(fā)有限公司則成立于2013年，由陳建林之女陳莉莉控股，她通過荊紫仙山公司持有萬山湖公司24.75%股份。

《河南商報》此前曾報道稱，多年來陳建林一直在舉債開放景區(qū)。陳建林接手后，便在民間籌措資金2000萬元投入了景區(qū)開發(fā)建設(shè)。2006年，他又籌措到民間資金1000余萬元。

據(jù)河南當(dāng)?shù)孛襟w報道，陳建林接手龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)前，是由一家公有制公司開發(fā)，新安縣內(nèi)僅有一條土路通往景區(qū)，景區(qū)內(nèi)部棧道也年久失修，開發(fā)商僅在景區(qū)門口修了兩棟小屋賣票，配套設(shè)施緊缺。

民間資本的介入，給景區(qū)帶來了活力，但也透支著開發(fā)商的未來。據(jù)河南商報報道，龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)利息最多時一年曾達到5000萬，相當(dāng)于當(dāng)年的全部門票收入。當(dāng)?shù)鼐用窠榻B，相較于其他5A級景區(qū)，多年以來，龍?zhí)逗髰{谷的票價堪稱良心，一直在80-90元之間徘徊，并嚴(yán)格執(zhí)行各類折扣政策。

2012年，陳建林在接受媒體采訪時說，“融資”難的問題一直困擾著民營企業(yè)，省工商銀行曾批準(zhǔn)給景區(qū)貸款7600萬元，但最終未能落實。不過他并未灰心，仍四處尋找資金，為景區(qū)建設(shè)不遺余力。

創(chuàng)始人去世，債務(wù)危機爆發(fā)

債務(wù)危機像一把達摩克利斯之劍高懸在陳建林頭上。

2016年，陳建林被確診為肺癌入院治療，一場擠兌風(fēng)波正在醞釀。因擔(dān)心陳建林的健康問題會影響企業(yè)的正常經(jīng)營，債權(quán)人紛紛到法院起訴陳建林，要求返還本息，這場擠兌風(fēng)波讓陳建林的病情加重。

擠兌風(fēng)波爆發(fā)時，陳建林正在著手開發(fā)荊紫仙山景區(qū)，這個景區(qū)與龍?zhí)洞髰{谷相距20公里，貫穿10多個行政村，覆蓋1萬多山區(qū)居民，發(fā)過程中同樣承擔(dān)了巨額民間借貸。

陳建林曾嘗試用銀行資金置換民間借貸，以緩解債務(wù)壓力，但他卻被告知政策根本不允許。同時，銀行工作人員勸他如果把景區(qū)交給政府，即可置換。

在接受《大河報》采訪時陳建林說：“我們有能力最終還掉所有外債，但是如果僅靠景區(qū)每年的贏利還債，過程確實比較漫長。如果現(xiàn)在就清償債務(wù)，將會使景區(qū)立即停滯不前。目前，我們就面臨這樣的兩難處境?！?/p>

2017年初，陳建林的去世讓龍?zhí)洞髰{谷的形勢逐漸惡化，債權(quán)人再次掀起起訴高潮。2017年7月，洛陽萬山湖旅游有限公司被當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚ㄊ芾磉M入破產(chǎn)程序。

據(jù)相關(guān)公告顯示，洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司（即荊紫仙山景區(qū)）與洛陽萬山湖旅游有限公司關(guān)聯(lián)度高，于2017年11月合并破產(chǎn)，進入破產(chǎn)程序，下一步擬轉(zhuǎn)入重整程序，向社會招募新的投資人。

2017年11月6日龍?zhí)洞髰{谷第一次債權(quán)人會議召開，債權(quán)人進行債權(quán)申報，據(jù)了解，截至2018年5月31日，龍?zhí)洞髰{谷資產(chǎn)管理人辦公室共接到267家債權(quán)人申報，申報金額總數(shù)為8億多元，債權(quán)人多為當(dāng)?shù)卮迕瘛?/p>

但據(jù)《河南商報》報道，洛陽萬山湖旅游有限公司管理人辦公室方面稱，企業(yè)內(nèi)部登記債務(wù)共計3.5億元。

目前，陳建林旗下的洛陽萬山湖旅游有限公司和洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司均被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。