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　　在2019年房地產(chǎn)市場越發(fā)趨緊的艱難考驗(yàn)中,富力今天交了一份過硬的答卷。3月26日,富力地產(chǎn)2019年報(bào)披露:全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額人民幣908.1億元,凈利潤人民幣100.9億元,雙雙實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長,增長率分別為18%及16%。董事會(huì)決定派發(fā)2019年末期股息每股人民幣0.86元,全年股息每股人民幣1.28元。

　　此外,富力2019年銷售收入、銷售面積也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長,實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售總金額1382億元,同比增長5%;銷售面積約1255萬平方米,同比增長23%。銷售額中,物業(yè)銷售營業(yè)額796.9億元,物業(yè)投資、酒店運(yùn)營及其他收入111.2億元,三者分別增長率為18%、20%、6%。

　　2019年,富力繼續(xù)積極儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)土地,為持續(xù)發(fā)展蓄積“家底”,全年在32個(gè)城市共取得38幅地塊,新增權(quán)益貨值1220億元,面積939萬平米;新增拿地平均地價(jià)為2600元每平米,顯示極佳的成本優(yōu)勢。截至2019年底,權(quán)益建筑面積約7060.5萬平方米,儲(chǔ)備貨值超過7450億元,可售面積約為5790萬平米,分布在國內(nèi)外103個(gè)城市和地區(qū)。

　　年報(bào)同時(shí)顯示,富力經(jīng)營現(xiàn)金流持續(xù)改善,現(xiàn)金儲(chǔ)備增加,負(fù)債結(jié)構(gòu)全面優(yōu)化,整體經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)得到進(jìn)一步控制。2019年,集團(tuán)毛利率32.8%,物業(yè)銷售毛利率34.9%,凈利潤率11.1%,盈利能力位于行業(yè)前列;富力全年平均融資成本6.6%,顯著低于7.07%的房企平均成本;截至2019年底,富力現(xiàn)金儲(chǔ)備達(dá)人民幣384.4 億元,未使用銀行授信約1200億元。

　　2019全年,富力城市更新業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)力,其已簽約的合作城市更新項(xiàng)目超過了70個(gè),規(guī)劃總建筑面積超過了7000萬平米,可售面積超過4000萬平米。其中,一二線城市的面積占比92%,在大灣區(qū)面積占比達(dá)到60%。

　　酒店業(yè)務(wù)方面,富力共有運(yùn)營中的酒店90家,繼續(xù)穩(wěn)居全球最大豪華酒店業(yè)主,酒店業(yè)務(wù)全年運(yùn)營收入達(dá)70.9億元,經(jīng)營凈利業(yè)主利潤上升5%,達(dá)到14.1億元,酒店運(yùn)營質(zhì)量持續(xù)改善。

　　作為多元化發(fā)展的另一個(gè)重要支撐點(diǎn),富力在商業(yè)運(yùn)營板塊進(jìn)一步加碼,全年運(yùn)營收入達(dá)15億元,同比上升了12%;運(yùn)營中的投資物業(yè)總建筑面積達(dá)到252萬平米。運(yùn)營中酒店及商業(yè)資產(chǎn)市值約850億元。

　　社會(huì)公益與可持續(xù)發(fā)展方面,富力繼續(xù)擔(dān)當(dāng)優(yōu)秀社會(huì)公民的作用。截至2019年底,富力總捐助額約5.2億元;共開發(fā)或持有綠色建筑128個(gè),合計(jì)建筑面積約1600萬平米。

　　今年初以來,面對(duì)新冠疫情,富力勇當(dāng)疫情中的“逆行者”。通過封閉管理、健康監(jiān)控、清潔消殺等全方面的措施,保障百萬客戶的生命安全。

　　全面改善的運(yùn)營質(zhì)量確保富力繼續(xù)獲得資本市場信賴。2019年12月19日,富力地產(chǎn)配售2.73億股新股,配售獲得多家國際大行的充分認(rèn)可、支持,獲得約6倍的認(rèn)購。

　　通過拼發(fā)展內(nèi)力、拼運(yùn)營質(zhì)量,富力繼續(xù)堅(jiān)實(shí)走在高質(zhì)量增長的軌道上。