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隨著共享單車、共享充電寶、共享辦公的興起，共享經(jīng)濟(jì)迎來(lái)盈利時(shí)代。

優(yōu)客工場(chǎng)NASDAQ:UK、怪獸充電NASDAQ:EM相繼赴美上市，在一個(gè)又一個(gè)共享經(jīng)濟(jì)上市的勁頭上，下一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)口在哪里呢?

共享租房很是被看好。

什么是共享租房？

MLS英文全稱為Multiple Listing Service，即多重上市服務(wù)，是20世紀(jì)30年代誕生于美國(guó)的一種房地產(chǎn)營(yíng)銷方式，廣泛使用于房地產(chǎn)開發(fā)銷售以及中介代理中。

MLS在國(guó)外發(fā)展已逾70年，被成功運(yùn)用于英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、日本、新西蘭、新加坡等國(guó)家，形成了一套成熟、簡(jiǎn)單的基本規(guī)范和操作模式。MLS通過(guò)獨(dú)家代理和資源共享的操作模式以及傭金分成的利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制，為MLS系統(tǒng)內(nèi)成員提供統(tǒng)一規(guī)范的操作方式，使客戶委托的房地產(chǎn)出售、出租業(yè)務(wù)能在較短的時(shí)間內(nèi)完成。

共享租房亦是這種原理。在傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)上，租客租賃時(shí)間一般為半年到幾年不等，共享租房可提供從幾天到幾個(gè)月的租賃服務(wù)，租期靈活，能滿足更多樣的住宿需求。房東將自有住所或空余房間掛在共享租房平臺(tái)上，可實(shí)現(xiàn)全地區(qū)房源共享，同時(shí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可免費(fèi)獲取大量的房源信息，以幫助房東快速出租，獲取高額傭金。共享租房模式由此形成閉環(huán)，互相驅(qū)使。

指房向作為共享租房模式的先驅(qū)者，本著開放、共享、共贏的原則，創(chuàng)新提出一個(gè)交易分配機(jī)制，構(gòu)建租客、房東、經(jīng)紀(jì)人為一體的共享租房系統(tǒng)，讓資源高效配比，服務(wù)更規(guī)范，實(shí)現(xiàn)中間無(wú)效環(huán)節(jié)去除，降低服務(wù)費(fèi)用，解決租客痛點(diǎn)，并在經(jīng)紀(jì)人和管家的雙重作用下，快速促成租客與房東的租賃成交。

而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為租房服務(wù)中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，指房向真房源共享租房平臺(tái)給他們帶來(lái)了共享租房下的巨大紅利。

10萬(wàn)間房源共享，無(wú)懼撞客

在公寓幾萬(wàn)億市場(chǎng)下，指房向作為一家專業(yè)做公寓的真房源共享租房平臺(tái)，擁有全上海公寓房源10萬(wàn)間，中駿、魔方、城方等公寓合作500+，每一套房源都由指房向?qū)嵉乜辈?，并?duì)合作公寓旗下的房源品質(zhì)、房源信息真實(shí)性、服務(wù)質(zhì)量保障等方面從法律層面進(jìn)行約束，真實(shí)可靠。

平臺(tái)10萬(wàn)間合作房源，統(tǒng)一向經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)開放，一套房源返傭比例甚高達(dá)150。在指房向平臺(tái)，不用擔(dān)心沒項(xiàng)目，經(jīng)紀(jì)人只需根據(jù)所在區(qū)域、地鐵線等條件選擇合適的項(xiàng)目即可。針對(duì)合作較好的團(tuán)隊(duì)，還可指定項(xiàng)目合作，平臺(tái)安排團(tuán)隊(duì)成員駐場(chǎng)。

那問(wèn)題來(lái)了，房源多就能確保沒有撞客風(fēng)險(xiǎn)?其實(shí)指房向平臺(tái)除了房源多，本身撞客風(fēng)險(xiǎn)小之外，還遵循優(yōu)先報(bào)備一定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先成交原則。指房向平臺(tái)為杜絕撞客、搶客行為，只要經(jīng)紀(jì)人把客戶信息第一時(shí)間錄入指房向共享系統(tǒng)，則享有客戶保護(hù)功能，其他人在一定時(shí)間內(nèi)無(wú)法報(bào)備，成交傭金屬于第一報(bào)備人。

經(jīng)紀(jì)人：“我錄入的客戶信息如何保證安全?”在指房向錄入的客戶信息會(huì)被加密并隱藏中間4位數(shù)字，除了本人之外任何人無(wú)法聯(lián)系客戶，除非選擇委托指房向管家?guī)Э?，平臺(tái)管家才能跟蹤聯(lián)系客戶。

結(jié)傭慢不是問(wèn)題，指房向秒到賬

“房源成交都一個(gè)月了，怎么還不給結(jié)傭金呢?”

“公司流程就是這樣，愛干不干!”

傭金結(jié)算是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最在乎的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是很多團(tuán)隊(duì)最無(wú)奈的一大痛點(diǎn)。如果說(shuō)經(jīng)紀(jì)人為房東打開客戶源流的話，那么后期傭金結(jié)算則是持續(xù)出租的短板，這決定了經(jīng)紀(jì)人的客戶能轉(zhuǎn)為到訪和成交的數(shù)量，以及整個(gè)共享租房模式能否順利實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

目前市場(chǎng)上，很多品牌公寓雖然好出租、傭金高，但開發(fā)商結(jié)傭周期實(shí)在太長(zhǎng)，特別是國(guó)企，合同審批周期長(zhǎng)，結(jié)傭速度有苦難言。

如何做到只接好項(xiàng)目，不擔(dān)心結(jié)傭問(wèn)題呢?指房向?yàn)楣蚕碜夥磕Ｊ娇焖龠\(yùn)轉(zhuǎn)，給經(jīng)紀(jì)人提供了良好的出租環(huán)境，平臺(tái)10萬(wàn)多間房源全部采取優(yōu)先墊傭的方式，所租立馬得，一般情況下，10個(gè)工作日結(jié)傭、秒到賬，經(jīng)紀(jì)人可放心出租。

多重福利享受，在家也能坐收傭金

除了房源多、結(jié)傭快、優(yōu)先報(bào)備等平臺(tái)優(yōu)勢(shì)外，指房向真房源共享租房平臺(tái)還提供多種增值服務(wù)。

最值得一提的：帶看客戶。當(dāng)你身處外地不方便帶看，風(fēng)雨交加帶看難的情況下，可委托指房向管家提供專業(yè)帶看服務(wù)，房源輕松成交，傭金輕松到賬。

干貨培訓(xùn)。指房向平臺(tái)合作經(jīng)紀(jì)人及團(tuán)隊(duì)10000+，為增加有益的交流溝通，平臺(tái)會(huì)不定期展開經(jīng)紀(jì)人線下交流活動(dòng)，就開單技巧、行業(yè)發(fā)展、共享資源拓展等方面進(jìn)行深度探討，高效建立人脈資源，免費(fèi)獲取有效信息。

開單福利。成交一單不僅可收獲指房向給出的高額傭金，還可免費(fèi)領(lǐng)取蘋果手機(jī)、華為手機(jī)、筆記本電腦、小牛電動(dòng)車、新能源汽車等超值大獎(jiǎng)，月月有驚喜!

共享租房市場(chǎng)發(fā)展之路，任重而道遠(yuǎn)，而對(duì)于共享租房平臺(tái)的出現(xiàn)，無(wú)疑是給了經(jīng)紀(jì)人以及房東、租客更多的選擇和機(jī)會(huì)，給了共享租房市場(chǎng)更多的動(dòng)力與續(xù)航能力。在這場(chǎng)競(jìng)相奔跑的租賃市場(chǎng)比賽中，指房向共享租房平臺(tái)也在慢慢走向成功。