海南今起限購：非海南戶籍居民限購一套房
今日起，非海南戶籍居民在海南購房將僅限一套。昨日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省國土資源廳、中國人民銀行海口中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》，支持合理住房需求，遏制投機性購房。
《通知》規(guī)定，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括?？谑?購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%;相應購房貸款未結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。同時，在全省范圍內(nèi)暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
《通知》還明確，禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅再行轉(zhuǎn)讓。居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
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