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2018年10月15日西安物價(jià)局最新公示了2018年第50批（總第62批），這是進(jìn)入十月份以來(lái)物價(jià)局首次房源公示放價(jià)，整體推盤項(xiàng)目較多，房源貨量比較充足。

10盤3067套房源公示 均價(jià)10206元/㎡起

這10個(gè)項(xiàng)目分別是：德杰·狀元府邸、康橋·悅?cè)貓@、英發(fā)寨村城中村改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)DK- 3-2（鴻錦城·天逸）、紫薇花園洲、保利中央公園、海亮?德文郡DK-1二期、合能·鉑悅府、昆明瀾庭FD4-8-1、南湖七號(hào)、萬(wàn)科城市之光南區(qū)。

其中毛坯項(xiàng)目為4個(gè)，分別為德杰狀元府邸、康橋悅?cè)貓@、南飛鴻十年城和紫薇花園洲，合計(jì)936套房源，整體均價(jià)：11306元/平。毛坯房源中紫薇花園洲價(jià)格最低，項(xiàng)目位于西安市世博大道4801號(hào)，本次公示了168套高層房源，均價(jià)10318元/平。相比第19批房源公示，單價(jià)上漲了999元/平。

本批次公示的精裝房源有7盤2131套房源，分別為：保利中央公園、海亮德文郡、合能鉑悅府、康橋悅?cè)貓@、中建昆明瀾庭、南湖七號(hào)、萬(wàn)科城市之光，整體均價(jià)13363元/平，占據(jù)本批次房源量的69%

兩大純新盤首推 均價(jià)13000+改善住宅亮相

在此次公示的樓盤中，康橋悅?cè)貓@跟南湖七號(hào)屬于純新盤首次公示。

位于航天基地的康橋悅?cè)貓@是康橋首進(jìn)西安之作，此次推出了毛坯、精裝兩種類型的產(chǎn)品，包含改善小高、高層房源，洋房面積144㎡，均價(jià)13574元/㎡，共84套房源；高層面積96-129㎡，均價(jià)12566元/㎡，共264套房源。

位于南湖七號(hào)總占地20余畝，總建筑面積40808平方米，總規(guī)劃202戶，容積率1.8，綠化率為35％，規(guī)劃有4棟洋房，1棟小高層及1棟疊拼別墅，小高層戶型面積區(qū)間為108-135㎡，洋房主力戶型為139-172㎡，疊拼面積為211-248㎡。

此次共推出房源194套，分為洋房和小高層兩種產(chǎn)品，其中洋房均價(jià)15977元/㎡，小高層13383元/㎡。

合能鉑悅府首推精裝 海亮德杰主打剛需

從公示房源中，我們可以看出，合能鉑悅府出現(xiàn)在了精裝房行列，均價(jià)10509元/㎡，比之前的毛坯房漲價(jià)近千元。合能鉑悅府屬城東主打改善型住宅，號(hào)稱三面公園環(huán)繞，此次精裝試水，不知道能否俘獲城東人民心？

而德杰狀元府邸則保持了以往的水準(zhǔn)，均價(jià)萬(wàn)頭出頭，戶型剛改皆宜。

海亮德文郡此次共推出房源494套，是本次公示最大貨量，精裝均價(jià)10206元/㎡更是刷除了此次房源公示的最低均價(jià)。

信息來(lái)源：安家西安