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? ? 中國古代對于理想的居住之所，有過美麗的表述。昔日，孟母三遷的故事中說，復徙居學宮之旁。其嬉游乃設俎豆，揖讓進退。孟母曰：“真可以處居子矣?！彼炀?。及孟子長，學六藝，卒成大儒之名。翻譯成白話文就是，孟母將家搬到學宮旁邊。孟子學習會了在朝廷上鞠躬行禮及進退的禮節(jié)。孟母說：“這才是孩子居住的地方?！本驮谶@里定居下來了，后來孟子變成了一代大儒。劉禹錫的理想之所是“談笑有鴻儒，往來無白丁?！边@樣的書香門第之所，必然是地塊增值最快的財富之地。

? ? 湘大生活服務小區(qū)地塊位于湘潭市雨湖區(qū)學府路以南、 湘大路以東、科教二號路以北、科教支四路以西，總用地面 積75159.95平方米（112. 74畝），宗地概況如下：

? ? 使用性質(zhì)：居住用地、道路用地

? ? 規(guī)劃用地面積：75159.95平方米

? ? 可建設用地面積：67949.17平方米

? ? 容積率：<2.8

? ? 建筑密度：≤18%

? ? 綠地率：≥35％

? ? 商業(yè)占比：5%-8%

? ? 這里是湘潭教育第一高地。這里有湘潭第一學府——湘潭大學，這里有湘潭最密集的高校群——湘潭電大、湘潭技師學院、湖南科技大學均在周邊。

? ? 這里是湘潭生活最便利的區(qū)域之一。最近處，有紅旗綜合大市場和湘潭大學內(nèi)星羅棋布的小吃街、商業(yè)群；不遠處有砂子嶺、金都、義烏小商品市場，生活便利，如此簡單。

? ? 這里地處湘潭交通的黃金交叉點。地塊附近有滬昆高速湘潭西收費站、湘潭火車站、湘潭高鐵站；順著地塊周邊的北二環(huán)路而出，長株潭城鐵就在不遠處，高速公路+城鐵+高鐵，三位一體交通如此便利。

? ? 這里是難得的雅致之地。周邊出入的都是教授、高校學生等高素質(zhì)人群；地塊周邊環(huán)境優(yōu)雅，坐擁青山綠水，靠近教師公寓，臨近湘大圖書館，在幽靜中享受都市生活。

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? ? 如需了解地塊詳細信息，可前往湘潭市國土資源儲備中心咨詢，該地塊交易信息請關注湘潭市公共資源交易中心。