廣州熱線

點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專(zhuān)題

　　很多人都將中國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑歸咎于房地產(chǎn)，樓市的確在一二季度超預(yù)期降溫，拖累固定資產(chǎn)投資以及工業(yè)產(chǎn)出，但近來(lái)經(jīng)濟(jì)大幅走軟依然還是同樣的邏輯嗎？中國(guó) 經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員林耘在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)有比較大的影響，最近中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)口數(shù)據(jù)比較差，就與國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過(guò)剩和房地產(chǎn)銷(xiāo)售不暢影響投資，進(jìn)而影 響到整條產(chǎn)業(yè)鏈有關(guān)。

　　林耘補(bǔ)充說(shuō)：“如果想讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)得更為穩(wěn)健，從給改革預(yù)留出更大空間的角度來(lái)理解，房地產(chǎn)是需要來(lái)‘托底’的。所以在目前這個(gè)狀態(tài)，對(duì)于限購(gòu)、限貸的放寬，我覺(jué)得應(yīng)該是一個(gè)合理的組合拳。”（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 王瀝慷）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。關(guān)注樓市調(diào)控的最新動(dòng)向

　　【播報(bào)】最近一段時(shí)間，央行及各大商業(yè)銀行將放開(kāi)限貸、調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等消息“或”字當(dāng)頭：或放開(kāi)、或調(diào)整?，F(xiàn)在又有媒體放出消息稱(chēng)，“市場(chǎng)所謂的‘房貸新政’或于近日公布，其中有一條內(nèi)容是，明確了商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。” 但人民網(wǎng)隨后報(bào)道說(shuō)，興業(yè)銀行上海某支行和中國(guó)工商銀行北京某支行均否認(rèn)了上述消息。而針對(duì)此前“調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的傳聞，四大行也都是謹(jǐn)慎回應(yīng)，央行副行長(zhǎng)劉士余則只是說(shuō)了一句“耐心等待文件”。

　　通過(guò)近期的種種傳聞我們不難發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)政策的調(diào)整正從相對(duì)外圍的“限購(gòu)”向更為核心的“限貸”傳遞。有業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在樓市相關(guān)各方均處于“深度 焦慮”狀態(tài)，地方政府、監(jiān)管部門(mén)既想放松“行政之手”微調(diào)樓市，又擔(dān)心松綁“限貸”被過(guò)度解讀為刺激樓市；商業(yè)銀行、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者則期待明確調(diào)控方向， 讓市場(chǎng)發(fā)揮作用。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】現(xiàn)在還有一個(gè)說(shuō)法，就是很多人都將中國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑歸咎于房地產(chǎn)。但也有專(zhuān)家稱(chēng)，8 月經(jīng)濟(jì)失速和房地產(chǎn)基建的關(guān)聯(lián)似乎不大，而私人投資加速下降和中下游行業(yè)廣泛的存貨調(diào)整可能是主要原因。您覺(jué)得呢？

　　相關(guān)文章：

　　[我財(cái)經(jīng)]崔書(shū)文駁馬光遠(yuǎn):中國(guó)經(jīng)濟(jì)指望不上房地產(chǎn)業(yè)