來源：每日房說

對于將要發(fā)生的事情會去到怎樣的程度會有一種的提前判斷，我們將這種稱之為可預(yù)見性的發(fā)展態(tài)勢。就拿樓房所處在的市場來說，大家對它的“預(yù)見性”一直表現(xiàn)的都是看好狀態(tài)為此都競相追逐的前去購買，為的只是圖得卻是能在里面擁有一套是屬于自己的。但卻有許多人忽略到一個重要的事情，那就是商品房名字當(dāng)中的“商品”由來。

房價之高想來也不是1、2天的事情了，它讓我們把過多的工資都收入了“囊”中。這樣越到后面就越會讓我們不敢也不會再想著會有其他的消費支出，從你決定交下定金來購買時其實你就已經(jīng)處在較高的樓盤價格位置，那么之后再出現(xiàn)的漲價或打折便宜的促銷都將會與你不再有關(guān)聯(lián)，如果你以此為理由前去售樓處“圍困”房說君僅以一句話語相贈：購買需謹(jǐn)慎，買好必不后悔！說房屋是能夠當(dāng)作我們的“資產(chǎn)”，那只是對1、2線的城市而言，對于處于3、4線的城市說那是你的“負(fù)擔(dān)”。因為現(xiàn)在的樓市正在慢步艱難的往“熊”途上走了。

再次可預(yù)見下的業(yè)主圍困售樓處“維權(quán)潮”，這次我們都應(yīng)該支持碧桂園。

記得房說君在文章開頭時就說過，那就是房子當(dāng)中的“商品”2字的屬性，既然其本身是歸屬于商品范疇那么它的價值就是回隨著時間、行情、熱度等維度進行調(diào)節(jié)。特別是在今年，房價的頹勢已經(jīng)表現(xiàn)的無遺，房企公司的降低價格銷售策略并不不妥之處而且降房價不正是大家所盼望看見的現(xiàn)象嗎？

就因為這件事又讓碧桂園再次出現(xiàn)在大眾的“視野”之中，不過本次房說君卻是要支持它。江西與上海浦東這2個南轅北轍的地方在這幾天卻因為一件事情被聯(lián)系到了一起進入我們大家的視野，那就是不約而同的從原先幾萬元的精裝進行了一定程度的降價出售，為此售樓處就引來了原先買家的集體“圍困、維權(quán)”的事情。

在這件事情上，其實我們最應(yīng)該站在碧桂園開發(fā)商這邊來支持他們而不再是為這些買家們呼吁委屈。商品，在熱銷時期是加價銷售那么在冷清的行情下自然是降價處理，買與不買并未有人強求，正如周瑜打黃蓋般——你愿購買而他愿意出售。

房子，在1、2線大都市時是屬于“固定不動的資產(chǎn)”而在3、4線行列的地區(qū)必然是會成為負(fù)擔(dān)下的累贅。

現(xiàn)在國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的水平飛快，處在與國際對接的大城市他們無論在行業(yè)的豐富性、崗位需求性、薪金待遇性上都是處在前列的，也正是因為這些條件的存在而每年吸引著不少的人群前去務(wù)工；作為相反的3、4線小縣城因為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)構(gòu)不完整，在經(jīng)濟的發(fā)達上就遠沒大都市來的好而且處在這些地方生活的人他們平均也不會有太高的薪金，也因為這樣在這些地方的年輕人大多數(shù)是選擇出門尋發(fā)展這樣就會出現(xiàn)年輕人口的流出情況。所以這2種城市的發(fā)展在人口、產(chǎn)業(yè)帶鏈等形勢上就有了明顯的分明。

有個事情我們要認(rèn)知不能否認(rèn)的，那就是在這幾年出于發(fā)展以及改變舊城風(fēng)貌的需求，不論國內(nèi)是幾線的城市都在積極的推行房地產(chǎn)式的改變。這一舉動造就了數(shù)量“龐大”的房量，加上我們本身就對房子的有的情感就導(dǎo)致了大家都以買房為主的“觀念”。催生出來的就是上漲的房價、人為制造的“需求”，因為大家都覺得這就是自己的一項保值的“固定不動的產(chǎn)業(yè)”，但是房說君卻否定了這句話的觀點。

放在處于1、2線的大中城市來說，隨著經(jīng)濟發(fā)展的態(tài)勢以后在市區(qū)定居的人數(shù)只會越來越多，但是可以用做作來建筑的空地卻所剩無幾。價值除了體現(xiàn)在價格的高低上還突顯在“稀缺性”上，在緊跟著這發(fā)展處在前列逐漸飽和的城市狀態(tài)下作為無法移動且固定的——房子，它們的價值是能用“產(chǎn)業(yè)”來形容；但是這些在3、4線的小都市卻成為了劣勢，首先小地方縣城受限于經(jīng)濟發(fā)展的態(tài)勢，各產(chǎn)業(yè)帶都不具備完整的供應(yīng)鏈，勢必就會造成以來“房地產(chǎn)”為主打前進的局面，日益增加的房子建筑跟常年來不斷出走的年輕勞動者在此時成為了反比，就會造成了房多人少的情景再加上這地地方的收入普遍都不高，房屋在這時放在他們那就會成為“負(fù)擔(dān)”而非資產(chǎn)，隨著價格越來越高他們自然就接在了高位的“盤”上。這個“固定不動的資產(chǎn)”反而成為了他們生活上的累贅。

房說君有話說：商品房依然沒有跳出流通于市場的“貨物”，那么市場會在時間、行情、數(shù)量上對它進行價格的調(diào)整，開發(fā)商在市場不好時主動選擇降價銷售對我們說是好現(xiàn)象，因為它預(yù)示著樓市正在艱難的往“熊途”上周。但是售樓處卻因為這些早期的買主接在了價格的最高盤就遭遇“圍困”，房說君以為這是不值得同情的，同時作為不可移動、固定的資產(chǎn)——房子，這只能放在1、2線的大中城市；對于處在3、4線行列的小縣城它就會成為“負(fù)擔(dān)”下的累贅，這是不可取的。