買(mǎi)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是人生當(dāng)中的一件大事，很多人把買(mǎi)房這件事情看得比結(jié)婚生子還要重要，我們買(mǎi)房子的時(shí)候不像平常買(mǎi)個(gè)衣服買(mǎi)個(gè)鞋子那么的簡(jiǎn)單，整個(gè)下來(lái)手續(xù)和過(guò)程都是很多很復(fù)雜的，面對(duì)著這些繁雜的手續(xù)很多沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者就容易走向一些誤區(qū)，或者花很多冤枉錢(qián)。今天小編要給大家說(shuō)的就是，購(gòu)房時(shí)，3筆費(fèi)用別急著給，糊涂的人就跳進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的“圈套”！

來(lái)源：子木家居裝修

①房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。 我們?cè)谫I(mǎi)新房的時(shí)候，對(duì)于房產(chǎn)證其實(shí)是非常敏感的，每個(gè)業(yè)主都想要盡快的拿到屬于自己的房產(chǎn)證，在這個(gè)時(shí)候很多開(kāi)發(fā)商就會(huì)說(shuō)如果要辦理房產(chǎn)證的話，就需要業(yè)主出一筆費(fèi)用，大部分業(yè)主聽(tīng)了這個(gè)話之后都會(huì)覺(jué)得是應(yīng)該要出的，但是國(guó)家有明確規(guī)定這筆錢(qián)是購(gòu)房者不需要繳納的，即使要繳納也是開(kāi)發(fā)商的事情，所以說(shuō)糊涂的人就容易跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備好的這個(gè)圈套。

②供暖費(fèi)。 相信很多已經(jīng)買(mǎi)了房子的業(yè)主都交過(guò)供暖費(fèi)和天然氣的費(fèi)用，但是小編今天告訴大家，這其實(shí)都是開(kāi)發(fā)商設(shè)下的圈套，因?yàn)槠鋵?shí)這些費(fèi)用在我們買(mǎi)房子的時(shí)候就已經(jīng)包括在費(fèi)用里面了，也就是說(shuō)我們已經(jīng)繳納過(guò)一遍了，如果開(kāi)發(fā)商再問(wèn)我們要的話就是重復(fù)收取費(fèi)用，我們是有權(quán)利說(shuō)不交的，千萬(wàn)不要被他們牽著鼻子走了哦。

③契稅。 雖然說(shuō)契稅是我們需要繳納的一筆費(fèi)用，但是如果這比費(fèi)用是開(kāi)發(fā)商出面來(lái)向你索要的話，你就要當(dāng)心了，因?yàn)檫@邊費(fèi)用并不是繳納到開(kāi)發(fā)商那邊去的，很多開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候就會(huì)向業(yè)主要各種的費(fèi)用，大家在這時(shí)要睜大眼睛看好有沒(méi)有這個(gè)所謂的契稅，如果有的話我們也別急著給，如果是開(kāi)發(fā)商私吞了的話，我們很可能還需要再繳納一遍。

除此之外，大家覺(jué)得還有什么是我們買(mǎi)房的時(shí)候需要特別注意的嗎？不妨留言與我們討論和交流一下吧！