重大信號！房貸利率首現(xiàn)下跌！放款加速！買房時機來臨！
近日，通過對徐州17家銀行的調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，2月份開始，部分銀行的利率可能會出現(xiàn)一些變動。
首套房上浮利率有所下降 恐將成2019年趨勢
據(jù)365淘房數(shù)據(jù)中心對17家銀行的利率調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，有部分銀行的利率是呈現(xiàn)下降趨勢的。比如萊商銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行的利率都有所下降，基本下降了5%。
其中，部分銀行對二手房的房貸利率也已有下降趨勢。根據(jù)多數(shù)銀行政策，對二手房貸款的要求略高一些。在中國銀行申請二手房首套房的貸款，首付3成，利率上浮也可能會從25%下降到18%左右。
利率政策的浮動調(diào)整和樓市有很大的關(guān)系，徐州的二手房市場轉(zhuǎn)冷，利率上浮就可能出現(xiàn)松動。
銀行額度寬松 放款較快
因為是年初的原因，多數(shù)銀行的額度還是比較充足的，放款時間比較快速及時。
各大銀行的放款速度基本在2周左右，比如農(nóng)業(yè)銀行、萊商銀行、華夏銀行等基本是2周時間，快的1周也可能放款。
銀行如被開發(fā)商催款較急的話，也都會相應(yīng)的加快放款速度。
2月上市房源量銳減 利率預(yù)計將有變
2018年各地實行多重調(diào)控政策，房價上漲的趨勢逐漸穩(wěn)定。2019年開始，各地已經(jīng)出現(xiàn)利率放松的跡象。
落地徐州來看，徐州2月份的上市房源較少，預(yù)計有7家樓盤上市，共1704套房源，開盤宣告售罄等情況也較為少見，市場逐漸平穩(wěn)下來。
近期銀行出現(xiàn)利率松動，再加上2月份徐州預(yù)計房源上市量的確減少很多，隨著市場轉(zhuǎn)冷的變化，說不定2019年各大銀行的利率上浮情況會有所緩解，希望迎來更合理、健康的樓市環(huán)境。
（來源：365淘房網(wǎng)）
下一篇：下一篇：沒有了
