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最近，萬科給房鬧退款爆了各位的友圈，萬科給房鬧者退款100萬，這一項舉措讓整個房地產(chǎn)行業(yè)炸了。網(wǎng)友們也對此展開了熱議，很多人不明白，萬科此舉的背后賣的是什么藥。

一些網(wǎng)友認為：面對房價下跌，萬科這樣的頂級開發(fā)商也慫了，主動退錢。

一些房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者也認為：萬科退錢，給房產(chǎn)行業(yè)開了一個不好的頭。大家想想從此國內(nèi)還有契約精神這種說法嗎？

以后買房，房價只要下跌，業(yè)主房鬧一次，開發(fā)商立馬補差價，那估計沒開發(fā)商再敢從事房地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)類人人自危。因為房價上漲，賺錢是購房者的事，房價下跌，賠錢就是開發(fā)商的事。

而大程卻有不同的看法：

這擺明就掀桌子，不給同行飯吃！

不知道大家還記不記得，前不久，萬科郁亮剛剛喊出要"活下來"作為首要的目標，全國數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)開發(fā)商也做這要的表態(tài)，再反觀全國各地出現(xiàn)的房鬧事件與日俱增，房價下跌，降價促銷的消息也不絕于耳。讓人覺得當前樓市的環(huán)境，不容樂觀，可以用非常嚴峻來形容。

但是大家別忘了，當年2014年嗎？萬科也是差不多的強調(diào)，那為什么萬科要這樣說呢？

樓市的冬天來了，在冬天來臨之前，只有打消耗戰(zhàn)，不用爭什么第一第二，只要把對手全部熬死，自己就是老大，萬科深諳此道。

所以，現(xiàn)在不是考慮賺不賺錢，用什么手段的問題，只要能存活下來，只要能打擊對手，走自己的路讓對手無路可走。所以，這就可以理解為什么萬科直接給房鬧退錢。

萬科一退錢，其他開發(fā)商不敢退，就只能等死。當市場只剩下一個萬科，大家想想，誰來重新制定樓市規(guī)則？

當房鬧和開發(fā)商打成一團，樓市人人自危，活下來的開發(fā)商，降制定新的游戲規(guī)則。

并且，萬科對房鬧的退款是有條件的，比如取消了車位，精裝修和電梯。這就好比你去國外坐大巴車，車費要1000元，你覺得貴，司機說：那行，你坐車頂，只收你一半的錢。對于老板來說，你沒占座位，他可以多裝一個人，其實還賺的更多了。

一些網(wǎng)友擔心，現(xiàn)在房鬧都被慣壞了，以后整個樓市風氣就壞了。大程認為，這是一件大好事，只有通過市場的不斷競爭，優(yōu)勝劣汰，才會產(chǎn)生更好的房地產(chǎn)公司。更好的公司才能開發(fā)更好的房產(chǎn)，只有性價比高，質(zhì)量過關(guān)，價格更穩(wěn)定的房產(chǎn)公司多了，才有利于房產(chǎn)行業(yè)的長遠發(fā)展。

所以，買房的永遠沒有賣房的精。萬科這擺明就掀桌子，不給同行飯吃！各位網(wǎng)友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。買房賣房上安居客全房源網(wǎng)，更多中介發(fā)布房源。